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    Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen

    497.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1961
    Wohnzimmer 1 Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    Wohnzimmer 1
    • Wohnzimmer 1 Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Wohnzimmer 2 Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Wohnzimmer 3 Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Blick in die Küche Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Küche Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Blick ins Badezimmer Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Bad 1 Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Bad 2 Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Blick ins Schlafzimmer Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Schlafzimmer 1 Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Schlafzimmer 2 Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Hausfront 1 Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Hausfront 2 Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Lageplan Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen
    • Energieskala Gemütliche 2 Zimmerwohnung in München-Neuhausen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (CA13665 / ID: 19026481)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Raum_Immobilien GmbH
    Herr Christian Atzinger (Geschäftsführer)
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    www.raum-obb.de
    08105-399770, 0173-3507824
    08105-3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    497.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    Mitte 2020
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1961.

    Sie gelangen vom Eingangsbereich in das helle Wohnzimmer und in die Küche, jeweils mit Südausrichtung.
    Die Küche ist vom Wohnzimmer aus durch eine Glastüre begehbar.

    Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur in das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches 2016 komplett saniert wurde.

    In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, das Bad ist im Jahr 2016 saniert worden. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine.

    Die Waschmaschine findet im Bad Platz.

    Ein fester Stellplatz zur Wohnung ist nicht vorhanden. Es steht jedem Eigentümer / Mieter frei im Innenhof zu parken.

    Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

    Es kann für 80 €/Monat ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden.

    Dusche
    Gesamtfläche: 50.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor.

    Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 0173-3507824.

    Ich freue mich auf Ihren Anruf
    IHR
    Christian Atzinger

    Hausgeld: 223,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    136.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Endenergieverbrauch für Wärme
    136.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/10/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.20 km
    Entfernung Grundschule: 0.70 km
    Entfernung Gymnasium: 0.60 km
    Entfernung Autobahn: 6.50 km
    Entfernung U/S-Bahn: 2.20 km
    Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen städtebaulichen Gesichtern und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurant-Kultur, die wesentlich entspannter geprägt ist, als die Münchner Innenstadt. Der nahe Olympiapark, die vielen Biergärten sowie die weitgehend ruhige Lage tragen ebenso zur Lebensqualität im Viertel bei.

    Insgesamt ist Neuhausen ein sehr grüner Stadtteil mit vielen Bäumen. Selbst die Landshuter Allee, als Teil des Mittleren Rings eine der wichtigsten und meist befahrenen Verkehrsadern Münchens, ist von großen Bäumen gesäumt.

    Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestellen von Bus, Tram und S-Bahnhof sind weniger als 1 km entfernt.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahn A96 erreichen Sie in 6,5 km, die Entfernung zum Flughafen München beträgt 35 km. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Raum_Immobilien GmbH
    Herr Christian Atzinger (Geschäftsführer)
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    Telefon 08105-399770, 0173-3507824
    Fax 08105-3997710
    URL www.raum-obb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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