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    Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage

    552.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1981
    Wohnbereich Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    • Wohnbereich Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    • Wohnbereich mit Ofen Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    • Wohnbereich Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    • Essbereich mit Aufgang Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    • Essbereich Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    • Küche Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    • Ofen Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    • Bad Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    • Außenansicht Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    •  Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage
    • Marktpreiseinschätzung Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Galerie in ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in München / Laim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (DS018 / ID: 21689925)
    80686 München / Laim
    Deutschland / Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Daniel Sommerhuber
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 / 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    552.900,00 €
    Provision
    2,38% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1981
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß einer ruhigen Wohnanlage.

    Nach dem Eingangsbereich mit Garderobe betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich.

    Gegenüber liegen die offene Küche und das Schlafzimmers.

    Im, ebenfalls zur Wohnung gehörigen, Badezimmer finden Sie eine Wanne und das WC.

    Gekrönt wird die Wohnung von der, im Giebel befindlichen, Galerie.

    Haben wir nun Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Hier die Ausstattung der Wohnung in Kürze:

    - gute Raumaufteilung
    - Galerie im Giebel
    - Bad mit Wanne
    - Einbauküche
    - Holzofen
    - Parkett in den Wohnräumen
    - Fliesen im Bad
    - Vinyl in der Küche
    - eigenes Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Vermietb. Fläche: 60.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 20.9.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Sommerhuber setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Hausgeld: 240,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    88.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/09/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Laim liegt im Westen Münchens mit sehr guter Verkehrsanbindung durch die Autobahn A 96 sowie die U- und S-Bahn.
    Auch auf lokale Naherholungsgebiete und ein umfangreiches kulturelles Angebot muss nicht verzichtet werden.
    Des Weiteren befinden sich natürlich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Supermärkte etc. in Laufweite. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Daniel Sommerhuber
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 / 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
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