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    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Olympischen Dorf mit Ostloggia

    372.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Olympischen Dorf mit Ostloggia
    Hausansicht
    • Hausansicht Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Olympischen Dorf mit Ostloggia
    • Grundriss Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Olympischen Dorf mit Ostloggia
    • SIS_immoscout-vk_caspari Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Olympischen Dorf mit Ostloggia

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/2372 / ID: 20591092)
    80809 München
    Milbertshofen-Am Hart
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Daniela Caspari
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59552, 0151 55323911
    089 2167-959552
    Kosten
    Kaufpreis
    372.000,00 €
    Preis/m²
    7.018,87 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Etage
    5 von 20
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage liegt im Olympischen Dorf. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Ostloggia und einem innenliegendem Badezimmer mit Badewanne. Es ist möglich eine Leichtbauwand einzuziehen (ursprünglicher Zustand), um eine Abtrennung zum Schlafzimmer zu erhalten. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein außenliegender Stellplatz. Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist ordentlich und gepflegt. Die Renovierung der oberirdischen KFZ – Stellplätze hat in diesem Jahr begonnen und befindet sich derzeit im zweiten Renovierungsabschnitt. Die Wohnung ist zu 465,00 EUR zzgl. Nebenkosten in Höhe von 145,00 EUR/ mtl. vermietet. Das Objekt eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Von Innenaufnahmen wird abgesehen, da das Apartment vermietet ist.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben München - Milbertshofen

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 259,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik 2007, 2006, 2005
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergieverbrauch
    149,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/07/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der 11. Stadtbezirk Milbertshofen im Münchner Norden hat über 76.000 Einwohner. Er ist auch Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie z. B. dem Olympiapark oder dem weltbekannten Autohersteller BMW. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel Ring und Frankfurter Ring sehr gut. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut. Milbertshofen bietet, zusammen mit dem Stadtteil Am Hart, eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Olympiapark mit seinen Stadien, der Olympiasee, der Fernsehturm sowie der Petuel-park mit Spielplätzen, Kunstwerken und Cafés, sorgen für ein attraktives Freizeitangebot. Mit dem naheliegenden Einkaufszentrum MIRA sowie dem Euro-Industriepark bietet dieser Stadtbezirk zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Daniela Caspari
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59552, 0151 55323911
    Fax 089 2167-959552
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.