|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Süd-West Terrasse
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/483-483/0097 / ID: 22196905)
81379 München
Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
Anbieter:
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
www.spktw.de/immobilien
Herr Maximilian Schwarz (Makler) Händelstraße 1 82538 Geretsried
08041/8007-9111
08041/8007-9199
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Apartment befindet sich im schönen Obersendling und besticht durch seine helle und offene Gestaltung.
Direkt nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie ins Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die großzügige Diele bietet Ihnen jede Menge Stauraum und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Im hellen Wohnbereich befindet sich zu Ihrer rechten die Küchenzeile, welche ebenfalls ein Fenster beinhaltet. Das großzügige Wohnzimmer kann so abgeteilt werden, dass die Küchenzeile charmant verschwindet und so optisch mehr Platz bietet. Die großen Fenster sowie der Zugang zur eigenen Terrasse machen dieses Apartment einzigartig. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist die Ecklage, wodurch Sie seitlich nur einen Nachbarn haben und die Feuerwehrzufahrt als weiteren Eingang nutzen können. Dieser führt über den Gemeinschaftsgarten. Das Apartment sowie die beiden Stellplätze sind seit ca. 3 Jahren vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 5.047,20 € incl. beider Tiefgaragenstellplätze. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahn Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Parkett Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben So kommen Sie zu Ihrem Exposé: Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes. Bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung unter der im Exposé angegebenen Telefonnummer an. Vielen Dank! Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Mieteinnahmen (ist): 5047.2 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Apartment befindet sich im schönen Obersendling - überhalb des Greinbergs in hervorragender Lage.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Sie finden Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Lidl, Aldi, dm drogeriemarkt) direkt vor Ort. Sportbegeisterte kommen durch die Nähe der Isarauen, des DAV Kletter- und Boulderzentrums, des Naturbads Maria Einsiedel als auch des Golfplatzes Thalkirchen voll auf Ihre Kosten. Zudem ist die Isar nur wenige Geh- und Rad-Minuten entfernt. Die nächstgelegene U-Bahn (Linie U3) „Obersendling” ist in ca. 5 Gehminuten, die S-Bahn (Linie S7) ist in ca. 10 Gehminuten sowie die Bushaltestelle "Tölzer Straße " (Linien 134 und 136) sind jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der mittlere Ring ist ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernt und bietet beste Anbindung sowohl in den Osten als auch in den Westen. Die Autobahnen A95 sowie die A8 und A99 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Stadtteil-Portrait Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
