Login
weitere Angebote

    Gehobener Wohnflair

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2013
    Vorderseite Gehobener Wohnflair
    Vorderseite
    • Vorderseite Gehobener Wohnflair
    • Wohn/Essbereich Gehobener Wohnflair
    • Loggia Gehobener Wohnflair
    • Eingangsbereich Gehobener Wohnflair
    • Einbauküche Gehobener Wohnflair
    • Schlafzimmer Gehobener Wohnflair
    • Wohnbereich Gehobener Wohnflair
    • Badezimmer Gehobener Wohnflair
    • Gäste-WC Gehobener Wohnflair
    • Eingangsbereich Gehobener Wohnflair
    • Innenhof Gehobener Wohnflair
    • Grundriss möbliert Gehobener Wohnflair

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0111 / ID: 15666770)
    81245 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Landsberger Str. 490
    81241 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2013
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Schmuckstück ist Teil einer modernen, architektonisch ansprechenden Wohnanlage. Der großzügig gestaltete Grundriss unterstreicht das Besondere dieser 2 Zimmerwohnung. Die Sonne kann man hier ab Vormittag auf der Terrasse und ab dem frühen Nachmittag auf der Loggia genießen. Mittelpunkt ist das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, es verleiht dieser Wohnung einen Loft-Charakter. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

    - Eine Wohlfühlraumhöhe von durchgängig 2,80 m.
    - Modernster technischer Standard, ENEV 2009, Beheizung über Fernwärme
    - Gebäudetemperierung im Sommer über Grundwasserkühlung.
    - Hochwertige Fenster aus Holz/Aluminium mit Spezialverglasung.
    - Gebäudeautomatisierung durch BUS-System, Steuerungsfunktionen u. a. für Sonnenschutz,
    Heiztemperatur und die individuelle Wohnungsbeleuchtung.
    - Videogegensprechanlage und eine Videoüberwachung der Eingangsbereiche und in der
    Tiefgarage
    - Hochwertiger Echtholzparkett (Eiche)
    - Einbauküche
    - abgeschlossener Kellerraum
    - TG-Einzelstellplatz

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Gemäß den gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen wir bei Neukunden vor eventuellen Besichtigungen eine Identifizierung mit Ihrem Personalausweis durchführen. Die Finanzierbarkeit des Objektes sollte dabei im Vorfeld bestätigt werden. Gerne können wir Ihnen hierzu ein bedarfsgerechtes Finanzierungskonzept erstellen. Die im Anschluss stattfindenden Besichtigungstermine führen wir ausschließlich als Einzeltermine durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

    Hausgeld: 414,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    27,6 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/04/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens. Rund um den Bahnhof und den Marienplatz ist immer etwas los. Wer kulturell etwas erleben möchte, ist mit einem Besuch der Pasinger Fabrik gut beraten. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Es war früher und ist heute ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtungen.
    Der Stadtteil grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing.
    Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
    Das Pasinger Zentrum mit dem neuen Einkaufszentrum Pasing-Arcaden und sämtliche Ver- und Besorgungs- möglichkeiten sind fußläufig in Kürze zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Landsberger Str. 490
    81241 München
    Telefon 089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    E-Mail 4s3v7jflyw@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.