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    +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Ansicht +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++
    Ansicht
    • Ansicht +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++
    • Grundriss +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++
    • Wohnzimmer +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++
    • Schlafzimmer +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++
    • Kinderzimmer +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++
    • Küche +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++
    • Bad +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++
    • Balkon +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++
    • Stadtplan +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++
    • Übersichtskarte +++ Ganz oben! +++ herrlicher Ausblick +++ einziehen oder vermieten +++

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (4452 / ID: 15795658)
    80935 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
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    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Herr Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (14. Obergeschoss) eines 1968 errichteten Hochhauses.

    Durch den stark renovierungsbedürftigen Zustand hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach seinen Wünschen optimal zu gestalten.

    Die Wohnung besteht aus einem hellen, nach Westen orientiertem Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 9,8 m² großen Loggia mit wunderbaren Ausblick, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, einer praktischen Abstellkammer sowie der gut nutzbaren Diele.

    Einige Vorteile der Wohnung im Überblick:
    - bezugsfrei
    - sehr schöner Ausblick
    - hell und sonnig
    - ansprechender Grundriss
    - praktische Abstellkammer
    - großzügige Westloggia
    - eigenes Kellerabteil
    - Tiefgaragen-Einzelstellplatz

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    € 315.000,- (Whg.) + € 15.000,- (Tiefgaragen-Einzelstellplatz) = € 330.000,-.

    Die Ausstattung in Stichpunkten:

    - Kunststofffenster
    - Zentralheizung
    - Fliesenboden im Bad
    - PVC-Boden in Küche, Diele sowie in Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer
    - Balkon in West-Ausrichtung
    - Elektrik gemäß Baujahr
    - Kellerabteil
    - abschließbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz in der benachbarten Tiefgarage

    Angaben zum Energieausweis vom 29.07.2008:
    - Heizung: Gas-Zentralheizung
    - Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    - Energieverbrauchskennwert: 132,1 kWh/(m²a)
    - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bei der angegebenen Wohnfläche wurde die Loggia mit 1/2 ihrer Grundfläche berücksichtigt. Die im Exposé und in den Grundrissen angegebenen m²-Angaben verstehen sich als ca-Maße.

    Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    PS: Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    132.10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.07.2008
     
     
    • A+
    • A
    • B
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    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von München im Stadtteil Hasenbergl.

    Einige Entfernungen im Überblick:
    - Bushaltestelle "Hasenbergl Süd" der Linien 60, 170, 171 und N76: ca. 100 m
    - U-Bahn-Haltestelle "Hasenbergl" der Linie U2 ca. 800 m, zu Fuß oder mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen
    - Bäcker, Apotheke und Supermärkte im Umkreis von ca. 250 m
    - "MIRA" Einkaufszentrum ca. 1.300 m
    - S-Bahn-Haltestelle "Feldmoching" der Linie S1 (Flughafenlinie): ca. 1.400 m

    Freizeit:
    Der Lerchenauer See und der Fasaneriesee sind mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls gut zu erreichen sind der Feldmochinger See und auch der Olympiapark, mit seinen vielzähligen Attraktionen, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.
    Weiterhin befinden sich Sportvereine wie z.B. die SpVgg Feldmoching und der FC Fasanerie Nord nur wenige Minuten entfernt.

    Schulen im Umkreis:
    Im näheren Umkreis befinden sich mehrere Grundschulen, eine Hauptschule sowie eine Realschule. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Herr Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    E-Mail info@immobilien-ps.de
    URL www.immobilien-ps.de
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