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    GLÜCKSGRIFF IN MÜNCHEN: RUHIGE UND SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN PERFEKTER LAGE

    725.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1984
    Ihr Domizil GLÜCKSGRIFF IN MÜNCHEN: RUHIGE UND SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN PERFEKTER LAGE
    Ihr Domizil
    • Ihr Domizil GLÜCKSGRIFF IN MÜNCHEN: RUHIGE UND SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN PERFEKTER LAGE
    • Wohnzimmer GLÜCKSGRIFF IN MÜNCHEN: RUHIGE UND SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN PERFEKTER LAGE
    • Essbereich GLÜCKSGRIFF IN MÜNCHEN: RUHIGE UND SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN PERFEKTER LAGE
    • Küche GLÜCKSGRIFF IN MÜNCHEN: RUHIGE UND SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN PERFEKTER LAGE
    • Schlafzimmer GLÜCKSGRIFF IN MÜNCHEN: RUHIGE UND SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN PERFEKTER LAGE
    • Ihr Team von Veltrup Immobilien GLÜCKSGRIFF IN MÜNCHEN: RUHIGE UND SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN PERFEKTER LAGE

    Wohnung kaufen in München / Aubing

    Wohnung allgemein
    (1832 / ID: 20743962)
    81243 München / Aubing
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Portale
    Herr Horst Huber
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf
    www.veltrup.de/
    +49(8192) 995566, 0049 01735742951, 08192 - 99 55 66 (Zentrale)
    +49(8192) 995577
    Kosten
    Kaufpreis
    725.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    KEINE KÄUFERPROVISION!

    Ein kurzer erster Überblick:
    - in der zweiten und damit obersten Etage einer modernen Wohnanlage
    - großer Eingangsbereich bzw. Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe
    - Gäste-WC
    - großzügiger, sonniger Wohn-Essbereich
    - heller Essbereich in dem auf drei Seiten verglastem Erker
    - Küche als Durchgangszimmer zwischen Essbereich und Flur
    - moderne Küche, bietet angenehm breite Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum
    - zwei helle und ruhige Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
    - Badezimmer mit Badewanne, WC und Platz für Ihre Waschmaschine

    - Einbauküche vorhanden
    - neu saniertes Badezimmer
    - Bodenbeläge aus Eiche Parkett und Fliesen
    - DSL bis zu 400 Mbit/s möglich
    - neue Fenster Bj 2019
    - neuer Personenaufzug Bj 2021
    - Tiefgaragensanierung 2014
    - acht Quadratmeter großes Kellerabteil
    - optionaler Tiefgaragenplatz zum Kauf für 30.000,00 €
    - Kinderspielplatz im Innenhof

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben KEINE KÄUFERPROVISION - EXKLUSIVVERTRIEB

    Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

    Veltrup Immobilien GmbH
    Horst Huber

    Hausgeld: 635,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    81.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/07/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ein Traum für Pendler: Hervorragende Verkehrsanbindung
    Trotz ihrer ruhigen Lage punktet die Eigentumswohnung mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station „Westkreuz” (S6 und S8) befindet sich in unmittelbarer Nähe. So stehen Sie in nur 17 Minuten mitten auf dem Marienplatz und auch den Flughafen München erreichen Sie ohne umzusteigen in knapp einer Stunde. Einen Katzensprung entfernt liegt der Bahnhof Pasing, übrigens der viertgrößte Bayerns, der Ihnen Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet. Mit Obermenzing, Freiham und Gräfelfing stehen Ihnen überdies gleich drei nahe Anschlussstellen an das Autobahnnetz zur Verfügung. Ein spontaner Ausflug ins idyllische Fünfseenland ist somit jederzeit möglich. Die Fahrt an den Ammersee dauert zum Beispiel nicht länger als eine halbe Stunde.

    Viel Grün ringsum
    Die Wohngegend am Westkreuz südwestlich vom Stadtzentrum zwischen den Stadtteilen Pasing und Aubing zählt zu den bevorzugten Lagen der bayerischen Landeshauptstadt. Bäume, Wiesen und Parks formen eine durch und durch grüne Nachbarschaft. Der Pasinger Stadtpark zum Beispiel lädt ganz in der Nähe zu gemütlichen Spaziergängen oder schweißtreibenden Jogging-Runden entlang der Würm ein. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind bequem in weniger als zehn Minuten zu Fuß zu erreichen. Große Supermärkte werten die direkte Umgebung ebenso auf wie kleine, charmante Geschäfte, vielfältige Restaurants, Cafés und Ladenlokale. Das ideale Umfeld für familiäres Leben und eine ausgeglichene Work-Life-Balance. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Portale
    Herr Horst Huber
    Greifenberger Str. 6
    86938 Schondorf
    Telefon +49(8192) 995566, 0049 01735742951, 08192 - 99 55 66 (Zentrale)
    Fax +49(8192) 995577
    URL www.veltrup.de/
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