Login
weitere Angebote

    GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?

    640.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Sie können sofort einziehen! GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    Sie können sofort einziehen!
    • Sie können sofort einziehen! GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    • in Obermenzing GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    • mit Balkon GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    • Innenansicht GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    • mit Dusche GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    • Detail GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    • hochwertige Einbauküche GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    • Hochparterre GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    • Luftbild GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    • Ihr Ansprechpartner GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?
    • Unser Service für Sie GENIESSEN SIE TÄGLICH DIESEN LUXUS?

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0004 / ID: 18468433)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Franz Wagner
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 3635-67
    08131 32072-80
    Kosten
    Kaufpreis
    640.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    !!! TRAUMHAFT RENOVIERT !!!

    2-Zimmer-Wohnung in Obermenzing

    ========================================


    Die 2012 vollständig renovierte Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Obermenzing.
    Der offene Wohnbereich wurde mit einer äußerst hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten ausgestattet (Neuwert ca. 32.000 €).
    Freuen Sie sich auf eine große Wellness-Regendusche und einen Sternenhimmel im Badezimmer.

    BESONDERHEITEN
    äußerst hochwertige Küche inklusive Kochinsel (Neuwert ca. 32.000 €)
    komplett neuer Fußboden (Marmorteppich und Bambus-Parkett)
    Neugestaltung des Badezimmers (sehr große Wellness-Regendusche und Sternenhimmel)
    Neugestaltung des separaten WC?s (hochwertige Ausstattung)
    neue Kunststoff-Fenster und Fensterbretter in Granit
    Installation von elektrischen Rollladengurten (mobil steuerbar)
    neue und umfangreiche Elektroinstallation
    Erneuerung von Estrich, Innenputz, Türzargen und Heizkörpern
    und vieles mehr?



    DETAILS
    Wohnfläche: ca. 77 m²
    Baujahr: 1970
    Wohngeld: ca. 335 € monatlich - davon 98 € Rücklagenbildung
    Rücklagen: Wohnung: 1.361,77 € per 31.12.2018
    Bezug: sofort möglich
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    OBJEKTBESCHREIBUNG
    Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien.
    Der geräumige Flur mit raffinierter Bodenbeleuchtung heißt Sie Willkommen. Hier kommt man gerne nach Hause. Ein eleganter und maßgeschneiderter Einbauschrank findet hier seinen Platz.
    Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zum einen in das mit Bambus-Parkett ausgestattete Schlafzimmer, welches nach Osten ausgerichtet ist. Zum anderen in das Herzstück der Wohnung, den hellen Wohn- und Essbereich. Der sehr edel wirkende Marmorteppich wird Sie begeistern. Lassen Sie sich von der Dolby-Surround-Möglichkeit und der Beamer-Installation überraschen.
    Das moderne Badezimmer werden Sie lieben! Eine große bodengleiche Dusche, ansprechende Fliesen und ein wirklich stylischer Waschtisch machen dieses Badezimmer perfekt. Auch einen Handtuch-Heizkörper und einen Waschmaschinen-Anschluss gibt es, so können Sie Ihre Wäsche bequem in Ihrer Wohnung waschen.
    Wirklich praktisch: WC und Badezimmer sind separat.
    Ruhige Stunden können Sie auf Ihrem sonnigen Süd-West-Balkon verbringen.
    Ein eigenes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.

    Dusche


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1970 - Hauptenergieträger: L-Gas/Leichtes Erdgas - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 149 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: E


    Ihr Ansprechpartner:
    Franz Wagner
    Telefon 08131 3635-67

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    149,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/07/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einer sehr gehobenen und begehrten Lage im Stadtteil Obermenzing-Pasing (Alte Allee).
    Den Pasinger Bahnhof erreichen Sie schnell mit dem Bus (nur 2 Stationen). Der Bahnhof ist mit zahlreichen Bahnverbindungen, Bus- und Tramanschlüssen ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in München.
    Die Autobahn A8 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
    Besonders hervorzuheben sind das ruhige Umfeld und attraktive Freizeiteinrichtungen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Franz Wagner
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    Telefon 08131 3635-67
    Fax 08131 32072-80
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.