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    Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Wohnbereich visualisiert Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    Wohnbereich visualisiert
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    • Hauseingang Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Eingangsbereich Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Wohnzimmer Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Flur UG Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Bad UG Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Schlafzimmer 2 visualisiert Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Schlafzimmer 2 Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Schlafzimmer mit Ankleide Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Schlafzimmer visualisiert Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Schlafzimmer Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Bad EG Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
    • Küche Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!
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    • Wohnzimmer Für Tierliebhaber - Großzügige, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (3303-GPA / ID: 16689191)
    81735 München
    Perlach
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089-4567846-20, 0176-63 81 70 09, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    +49 (0) 89 4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Preis/m²
    6.205,36 €
    Provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    28
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind an einer wertbeständigen, ruhigen Wohnlage interessiert?
    Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung eine ideale Gelegenheit!
    Modern und lichtdurchflutet zeigt sich diese charmante Immobilie!

    Der Grundriss dieser hellen und freundlichen Wohnung lässt Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder stilvoll und großzügig Leben! In dieser Wohnung müssen Sie weder auf die praktische Einteilung noch auf den weiträumigen Charakter verzichten. Die moderne Immobilie liegt sehr ruhig und verkehrsgünstig. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und großzügig. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/ Essbereich inkl. Küche sowie eine Diele und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Der helle Parkettboden vermittelt ein sehr freundliches und angenehmes Wohnambiente. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer alternativ Hobbyraum/Büro ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken , WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum.

    Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause!
    Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

    Pluspunkte
    -sehr ansprechende, großzügige Raumeinteilung
    -ca. 132,5 m² Wohn-/Nutzfläche
    -heller Wohnbereich mit Parkettfußboden und großer Fensterfront
    -2 Badezimmer (EG und UG)
    -voll ausgestattete Einbauküche
    -weiße Kunstofffenster/-türen mit Isolierverglasung
    -Terrasse mit Süd-/Westausrichtung und großem Garten
    -zusätzliches Kellerabteil
    -sehr gepflegte Wohnanlage mit 28 Parteien
    -Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden
    -ruhige Wohnlage nähe Ostpark
    -sehr gute MVV-Anbindung

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 22.50qm


    Zusätzliche Angaben Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
    Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt.
    Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden.
    Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
    Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 695.000,- Euro liegen.
    Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
    Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 330,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    116.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/05/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohung befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel, bestehend aus Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
    Die Lage des Grundstücks, Altperlach im Münchner Süden, ist sehr beliebt und wertbeständig.
    Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, durch die U-Bahn Michaelibad, sowie zu mehreren Buslinien, sind vorhanden.
    Durch die sehr gute Anbindung an das Straßennetz und die zentrale Lage sind sowohl das Münchner Stadtzentrum, als auch die wichtigsten Ringstraßen, sowie die Autobahnanschlüsse zur Ostumgehung A99 (Flughafen) und A8 (Salzburg) schnell zu erreichen.

    Durch die hervorragende Infrastruktur sind etliche Schulen, darunter auch die Europäische Schule, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie z. Bsp. das Perlacher Einkaufszentrum " PEP " in der Nähe.
    Egal ob Ostpark mit See, Michaelibad, Biergärten oder andere Freizeitmöglichkeiten, Altperlach hat für alle Geschmäcker etwas zu bieten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    Telefon 089-4567846-20, 0176-63 81 70 09, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 4567846-29
    URL www.remax-living.de
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