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    Für Kapitalanleger - Geräumiges 1-Zimmer-Apartment (nicht nur) für BMW-Mitarbeiter !

    230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1961
    Objektansicht 1 Für Kapitalanleger - Geräumiges 1-Zimmer-Apartment (nicht nur) für BMW-Mitarbeiter !
    Objektansicht 1
    • Objektansicht 1 Für Kapitalanleger - Geräumiges 1-Zimmer-Apartment (nicht nur) für BMW-Mitarbeiter !
    • Objektansicht 2 Für Kapitalanleger - Geräumiges 1-Zimmer-Apartment (nicht nur) für BMW-Mitarbeiter !
    • Innenhofseite Für Kapitalanleger - Geräumiges 1-Zimmer-Apartment (nicht nur) für BMW-Mitarbeiter !
    • Treppenhaus Für Kapitalanleger - Geräumiges 1-Zimmer-Apartment (nicht nur) für BMW-Mitarbeiter !
    • Der Nachbar Für Kapitalanleger - Geräumiges 1-Zimmer-Apartment (nicht nur) für BMW-Mitarbeiter !
    • Grundriss Für Kapitalanleger - Geräumiges 1-Zimmer-Apartment (nicht nur) für BMW-Mitarbeiter !

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (46388MB / ID: 16196821)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Manfred Bürgmann
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089-17958191, 0162-7222713, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-60032787
    Kosten
    Kaufpreis
    230.000,00 €
    Preis/m²
    5.476,19 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19%MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1961
    Etage
    3 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses geräumige 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, teils auch gewerblich genutzten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Parteien.

    Die Wohnung selbst ist gepflegt - Bad und die Einbauküche sind baujahrtypisch und bedürfen mittelfristig einer Modernisierung.

    Ein Lift im Haus ist vorhanden.

    Zur Wohnung gehört noch eine ebenerdige Einzelgarage,
    die ich im Innenhof des Anwesens befindet.

    * Moderne Zentralheizung (Baujahr 2001)
    * eigenes Kellerabteil
    * Personenaufzug im Haus vorhanden
    * ebenerdige, abschließbare Einzelgarage m Hof
    * angenehmes, gepflegtes Treppenhaus
    * Badezimmer mit Fenster ( baujahrtypisch )
    * Teppichboden im Wohnraum
    * funktionale Abstellkammer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 21.8.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.

    Die Wohnung ist momentan an einen BMW-Mitarbeiter für 552€ (kalt) vermietet.

    Mieterhöhungen innerhalb des Mietspiegels sind natürlich möglich.

    Aus Diskretionsgründen haben wir auf Innenfotos verzichtet.

    Hausgeld: 126,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    154.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/08/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    Lage und Besonderheiten
    Die unmittelbare Nachbarschaft des Weltkonzerns BMW macht diese kleine , aber feine Immobilie äußerst interessant für Kapitalanleger.

    Die U-Bahn (U2 "Milbertshofen") ist in wenigen Gehminuten erreichbar - der Bus fährt in ca. 3 Minuten zur U-Bahn "Petuelring"

    Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bestens erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Manfred Bürgmann
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089-17958191, 0162-7222713, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-60032787
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
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