Login
weitere Angebote

    Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,44 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1966
    Wohnzimmer mit Küche, rechts Gang und Kinderzimmer Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    Wohnzimmer mit Küche, rechts Gang und Kinderzimmer
    • Wohnzimmer mit Küche, rechts Gang und Kinderzimmer Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • Wohnzimmer mit Loggia Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • Loggia Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • Loggia Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • Schlafzimmer Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • Schlafzimmer, hinten halbes Zimmer Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • Kinderzimmer Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • halbes Zimmer Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • halbesZimmer Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • halbes Zimmer Richtung Schlafzimmer Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • Gang, hinten WC, rechts WZ Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • Blick vom Eingang Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • Grundriss Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • Bad Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren
    • separate Toilette Freundliche 3,5 ZW mit tollem Schnitt und sonniger Loggia in Aubing - Bieterverfahren

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (3043 / ID: 16381739)
    81243 München
    Aubing
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,44 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gut und praktisch geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) mit sonnigem Balkon:
    Das Wohnzimmer ist einladend und hell, von hier aus gelangt man sowohl auf den sonnigen Balkon (nach Süden ausgerichtet) als auch in die Küche, Diese hat ebenfalls ein Fenster zum Balkon hin; eine Einbauküche ist nicht vorhanden - die Küche ist leer. -
    Von Wohnzimmer und Loggia hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die Loggia ist groß genug für eine nette Sitzgruppe oder Liegestühle und da sie überdacht ist, kann man hier auch bei Regen gemütlich draußen sitzen. -
    Gegenüber vom Wohnzimmer, auf der anderen Seite des Ganges, befindet sich ein annähernd quadratisches Kinderzimmer (gut 12 m²), sowie ein etwas größeres Elternschlafzimmer (15 m²) mit großem Fenster. -
    Daneben liegt das WC mit Waschbecken - es ist innenliegend, hat also kein Fenster. -
    Hier biegt der Gang nach rechts ab und erschließt die praktische Kammer (2 m²) und das halbe Zimmer. -
    Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das Badezimmer. Es ist ebenfalls innenliegend, hat also kein Fenster. Eventuell könnte man hier über ein schmales Oberlicht zur Küche etwas Tageslicht hereinholen. Das Bad entspricht der Bauzeit. Es verfügt über eine Badewanne und einen umbauten Waschtisch, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Decke ist hier mit Holz getäfelt. Eine Renovierung erscheint ratsam.

    Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Kellerraum. -
    Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen Wäschekeller, in dem Sie Ihre Wäsche zum Trocknen aufhängen können.
    Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. -
    Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Anwohnerparkplatz direkt vor dem Haus.

    Im Wohnzimmer wurden bereits neue Kunststoff-Fenster eingebaut.
    Der Balkon wurde erneuert.

    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1966
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 148,7 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Dabei handelt es sich nicht um eine Auktion, sondern der Verkäufer entscheidet nach Eingang der schriftlichen Gebote darüber, wer den Zuschlag erhalten soll. Mit Abgabe eines Gebotes erklären Sie Ihre Kaufabsicht zum von Ihnen genannten Kaufpreis. Ihr Gebot soll dabei dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind für das Objekt zu zahlen. Ihr Kaufpreisangebot reichen wir an den Eigentümer weiter. Dieser entscheidet, ob er das Angebot annimmt. Sollten mehrere Angebote gleicher Höhe vorliegen, kann die Verkäuferseite den betreffenden Bietern die Gelegenheit geben ihr jeweiliges Gebot einmalig zu erhöhen.
    Sollte sich der Verkäufer für Ihr Gebot entscheidet, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, muss diese zwischenzeitlich geklärt werden. Erst durch den Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Notartermin sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch die Käuferprovision fällt erst mit Kaufvertragsabschluss an. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzgl. 19 % MwSt, also 3,57 % vom Kaufpreis insgesamt.. -

    Das angegebene Wohngeld in Höhe von 340 € beinhaltet eine monatliche Rücklagenzufuhr von ca. 130 €.

    Hausgeld: 340,00 EUR
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    148,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.01.2008
    Gültig bis
    30/01/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neu-Aubing liegt etwa 10 km westlich des Stadtzentrums. -

    Die Verkehrsanbindung ist richtig gut: Eine Haltestelle der Buslinie 57 ist vor der Haustür mit direkter Anbindung zum Pasinger Bahnhof mit Anschluss an folgende Verkehrsmittel
    S-Bahn: S3, S4, S6, S8, S20
    Bus: 265, 732, 56, 57, 130, 159, 160, 162
    Tram: 19

    Ebenso das Einkaufszentrum Pasinger Arcaden ist mit dem Bus in 6 Haltestellen/etwa 10 Minuten direkt erreicht. -
    Außerdem kann man zu Fuß in ca. 10 Minuten zur S4 Haltestelle Leienfelsstraße laufen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen