Login
weitere Angebote

    Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,39 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1986
    Gartenansicht Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Wohnzimmer Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Wohnzimmer Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Küche l Essbereich Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Schlafzimmer Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Bad Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Bad Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Diele l Eingangsbereich Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Hausansicht l Umgebung Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Hausansicht l Gärten Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Umgebung Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Umgebung Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Umgebung Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Grundriss Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!
    • Kontakt Freimann - Helles Ambiente mit ruhigem Garten - Erbbaurecht!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14943 / ID: 22531387)
    80939 München
    Freimann
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Tanja Oidtmann
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    0892323639208, 0152 06847040, +49 89 23236393 (Zentrale)
    08923236399
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Preis/m²
    6.423,00 €
    Provision
    2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,39 m²
    Nutzfläche ca.
    9,55 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1986
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde im Jahre 1986 in solider Bausubstanz errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, die Fassade wurde im Jahre 2012 saniert. Den Bewohnern der Anlage stehen praktische Kellerräume, ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Schön angelegte Freiflächen mit Begrünung und altem Baumbestand laden zum Verweilen ein.

    Helles, gemütliches Ambiente mit ca. 65 m² Wohnfläche und großzügiger Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im Hochparterre und wurde im Jahre 2013 umfassend renoviert - der sehr gepflegte Zustand wird durch hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen. Die Highlights der Wohnung sind die sonnige Loggia und der ca. 42 m² große Garten mit ruhiger Terrasse, der Außenbereich lässt sich ideal nach eigenen Ideen gestalten.

    Wohnkonzept:

    •Helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
    •Geräumige Küche mit Elektrogeräten von Neff und Bauknecht, Essplatz und Zugang zur Loggia
    •Sonnige Loggia - dient als Verbindung zwischen Wohnung und Gartenbereich
    •Ruhiges Schlafzimmer
    •Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung
    •Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
    •Parkettboden in den Wohn-/Schlafräumen

    Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.

    Es handelt sich um eine Immobilie im Erbbaurecht. Der monatliche Zinssatz beträgt € 131,56. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.07.2084. Der Erbpachtgeber ist die Stadt München.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 74.94qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 323,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    82.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/03/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und sehr beliebte Wohnlage von Freimann in unmittelbarer Nähe des Carl-Orff-Bogen-Parks. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur aus, die Buslinien 140, 170 und 178 und die U-Bahn mit der Linie U6 bieten beste öffentliche Verkehrsanbindung, weiter entfernte Ziele sind durch die Autobahn A9 bestens zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Euro-Industriepark, diverse Restaurants und kleine Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Umliegende Sportstätten, der Carl-Orff-Bogen-Park und der weitläufige Kieferngarten bieten einen hohen Freizeit-/Erholungswert.

    •Unmittelbare Nähe zu den Anfängen des Carl-Orff-Bogen-Parks
    •Ca. 4 Gehminuten bis zum Beginn des Naturschutzgebietes Kieferngarten
    •Ca. 6 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Bushaltestelle und zur U-Bahn Station Kieferngarten
    •Ca. 15 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis in die Münchner Innenstadt 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Tanja Oidtmann
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon 0892323639208, 0152 06847040, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 08923236399
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.