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Hausansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/010027 / ID: 22850213)
80995 München
Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Xhevahire Katzer (zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK) Immobilienfachwirtin) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59525, 0160 90991862
089 2167-959525
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 14. und zugleich letzten Obergeschoss eines im Jahr 1965 erstellten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über zwei Aufzüge, welche einen barrierefreien Zutritt zur Wohnung ermöglichen. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer, die ausreichend Platz bietet, um die Dinge des alltäglichen Lebens zu verstauen. Über den Flur ist das Wohnzimmer zu erreichen. Hier hat man den direkten Zugang zum schönen Ostbalkon, auf dem man am sonnigen Morgen in absoluter Ruhe das Frühstücken genießen kann. Ein weiterer Flur bietet den direkten Zugang in die anderen Räume. Die Küche befindet sich linker Hand, das innenliegende Bad ist rechts. Im Badezimmer ist eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken untergebracht. Das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer liegen ebenfalls im hinteren Bereich der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Originalzustand. Eine abschließbare Garage ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich das Kellerabteil sowie die Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Objekt ist leerstehend und kann kurzfristig übergeben werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Blick auf den Lerchenauer See - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - barrierefrei - Fahrradraum/ -keller Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Abstellraum Fläche Balkon/Terrasse 6qm Zusätzliche Angaben München - Lerchenau Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 390,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Feldmoching als 24. Stadtbezirk im Münchner Norden ist mit rund 62.000 Einwohnern von der Fläche her der zweitgrößte mit einer geringer Einwohnerdichte. Feldmoching ist auch heute noch stark landwirtschaftlich geprägt. Mit U- und S-Bahn ist das Stadtzentrum in gut 20 Minuten erreichbar, die nahe Autobahn ist ein zusätzliches Plus in Bezug auf die Infrastruktur. Feldmoching ist eher dünn besiedelt und verfügt mit dem Feldmochinger Anger, dem Schwarzhölzl, dem Feldmochinger See, dem idyllischen Mühlbach und dem Regattaparksee über viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Stadtbezirk durch den Feldmochinger-, Fasanerie- und Lerchenauer See und die zahlreichen Grünflächen einen hohen Freizeitwert. In Feldmoching leben insbesondere Familien mit Kindern, Industrie und Gewerbe sind weniger stark verbreitet.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
