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    Familienschatz mit Süd-Loggia

    700.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,57 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Foto_Aubinger_Lohe Familienschatz mit Süd-Loggia
    Foto_Aubinger_Lohe
    • Foto_Aubinger_Lohe Familienschatz mit Süd-Loggia
    • Innen-H10_W55_1480x1000 Familienschatz mit Süd-Loggia
    • Grundriss-Bild AW-H8b_W07 Familienschatz mit Süd-Loggia
    • Haus_9-Innenhof_1480x1000 Familienschatz mit Süd-Loggia
    • Innen-H11_W65_1480x1000 Familienschatz mit Süd-Loggia
    • Innen-Badezimmer_1480x1000 Familienschatz mit Süd-Loggia
    • Haus_12-Innenhof_1480x1000 Familienschatz mit Süd-Loggia
    • Haus_11-Landschaftspark_1480x1000 Familienschatz mit Süd-Loggia
    • Foto_Aubing_Hofladen Familienschatz mit Süd-Loggia
    • Foto_Aubing_Brunnen Familienschatz mit Süd-Loggia

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/445/8b/8.07 / ID: 18391748)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Herr Gilbert Denzer
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 091 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    700.700,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,57 m²
    Nutzfläche ca.
    90,53 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bodentiefe Fenster, helle Wohnräume und ein herrlich grüner Ausblick. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Sie suchen eine moderne Wohnung im idyllischen Teil Münchens? Dann sind Sie im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt.

    Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität, TG-Einzelstellplatz und eine Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert schenken Ihnen einfach Freude am Wohnen.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********

    Freuen Sie sich auf ca. 88 qm perfekt geplante Wohnfläche. Gleich 2 Bäder stehen Ihrer Familie zur Verfügung - eines davon erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer aus. Und so praktisch geht es auch weiter. Zum Beispiel mit dem offenen Kochbereich in besonders charmanter U-Form, der viel Bewegungsfreiheit und ein eigenes Fenster bietet. Hier können Sie nach Lust und Laune brutzeln, backen oder den Geschirrspüler einräumen und sind trotzdem immer mitten im Familiengeschehen. Der sonnige Mittelpunkt der Wohnung ist natürlich die Loggia mit einem idyllischen Blick auf den grünen Innenhof der Wohnanlage. An diesem schönen Ort finden Sie Ruhe und Entspannung, eine Ecke für die Sonnenliege oder den Kräutergarten und genug Platz für einen gemütlichen Familienabend.

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Bodentiefe Fenster
    - Süd-Loggia
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bad mit bodengleicher Dusche
    - Bad en suite mit Badewanne
    - Bäder mit Handtuchheizkörpern
    - Sanitäre Marken-Ausstattung
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
    - Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Freihamer Weg 80

    Öffnungszeiten:
    Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Mahn-Bartholme: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 32.900,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie Bayerischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und die S-Bahn zu einer Shoppingtour in die City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Von hier aus fährt Sie die S4 in gerade mal 5 Min. zu den Pasing Arcaden und in 23 Min. zum Marienplatz.

    Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Herr Gilbert Denzer
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    Telefon +49 89 217 670 091 (Zentrale)
    URL www.terrafinanz.de
    Anbieter kontaktieren
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