Login
weitere Angebote

    Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark

    1.060.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,55 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1973
    Hausansicht Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    Hausansicht
    • Hausansicht Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Grundriss Erdgeschoss Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Grundriss Souterrain Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Garten Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Wohnzimmer mit offener Küche Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Einbauküche Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Duschbad im EG Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Wannenbad im UG Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Geräumige Diele Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Schlafzimmer Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Kinder-/ Arbeitszimmer Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Zimmer 1 im Souterrain Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Zimmer 2 im Souterrain Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Vorratsraum im Souterrain Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark
    • Visitenkarte Makler Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenzugang am Schlosspark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/8213 / ID: 19125712)
    80638 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Moosach (Nord)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Schmitz (Immobilienmakler Immobilienfachwirt (IHK) / Immobilienwirt (GBS))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59540, 0160 96030418
    089 2167-959540
    Kosten
    Kaufpreis
    1.060.000,00 €
    Preis/m²
    8.310,47 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,55 m²
    Nutzfläche ca.
    47,45 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab sofort bezugsfrei
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die absolut ruhig gelegene Maisonette-Wohnung befindet sich in zweiter Reihe eines knapp 4.200 m² großen, herrlich eingewachsenen Grundstücks. Das 9-Parteien-Haus wurde im Jahr 1973 errichtet und bis heute stets gepflegt. Die Immobilie erhielt erst vor kurzem einen frischen Außenanstrich. Die Eigentumswohnung verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie über das durch eine Treppe verbundene Souterrain und bietet somit eine Wohn-/ und Nutzfläche von insgesamt
    ca. 175 m². Durch dieses enorme Platzangebot ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: Sei es das Wohnen mit der Großfamilie; das Mehrgenerationen-Wohnen oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier können Sie sich Ihren ganz eigenen Traum vom Wohnen erfüllen! Im Erdgeschoss gibt es einen knapp 45 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zudem sind auf dieser Etage ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad und Gäste-WC vorhanden. Über die großzügige Diele erreichen Sie den Souterrainbereich der Eckwohnung. Hier verfügen Sie über zwei Zimmer mit Lichtschachtfenster sowie über ein geräumiges Badezimmer und über einen separaten Vorratsraum mit Fenster. Zum Entspannen lädt die ruhige, umlaufende Südwest-Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten ein. Zwei Stellplätze (kein Duplex!) in der hauseigenen Tiefgarage können optional für
    je 20.000,00 EUR miterworben werden.

    Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, ruhige Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse, Soutterrain

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben München - Nymphenburg

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 649,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1992
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    158,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    31.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/07/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom „Schlosspark Nymphenburg” auf einem ruhigen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand an der „Menzinger Straße”.
    Der „Hirschgarten” oder das beliebte „Dantebad” sind mit dem Fahrrad keine 10 Minuten entfernt.
    Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich entweder um die Ecke oder in unmittelbarer Nähe. Ideal ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die gute Tram- und Busverbindung sowie die Nähe zum „Mittleren Ring”, sind sowohl die Innenstadt als auch das nahe gelegene Umland schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie rasch über den nahe gelegenen „Mittleren Ring” in ca. 35 Minuten zum Flughafen München sowie in alle Richtungen mit Anschlüssen an die Auto-bahnen rund um München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Schmitz (Immobilienmakler Immobilienfachwirt (IHK) / Immobilienwirt (GBS))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59540, 0160 96030418
    Fax 089 2167-959540
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.