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    Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.

    927.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1989
    Wohnen / Essen Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    Wohnen / Essen
    • Wohnen / Essen Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • Wohnzimmer Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • Wohnzimmer Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • Küche Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • Esszimmer Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • Terrasse Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • Duschbad Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • Schlafzimmer Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • Kinderzimmer Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • Ost-Terrasse Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • St. Peter Kirche Hadern Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • Luftbild Großhadern Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.
    • St. Canisius Kirche Hadern Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Hadern.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (S37 / ID: 19730668)
    81375 München
    Hadern
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Anbieter:
    Renova Vermögensverwaltung GmbH
    Herr Juan Mörschel
    Tölzer Str. 37
    82031 Grünwald
    www.renova-immobilien.de
    +49 89 4522 4355, +49 177 8333 977, +49 621 8333 920 (Zentrale)
    +49 621 8333 928
    Kosten
    Kaufpreis
    927.000,00 €
    Provision
    3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,00 m²
    Nutzfläche ca.
    23,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese attraktive Terrassenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein gut durchdachter Grundriss bietet auch für eine Familie ausreichend Platz, der sich auf vier Zimmer, zwei Bäder, einem geräumigen Eingangsbereich sowie einen großen Vorrats- bzw. Abstellraum verteilt.

    Herzstück des Erdgeschosses ist sicherlich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener und komplett ausgestatteter Küche.

    Bodentiefe Fenstertüren sorgen für ein lichtes Ambiente und gewähren einen direkten Zugang in den idyllischen und von außen uneinsehbaren Garten mit sonniger Westterrasse.

    Genießen Sie hier laue Sommernächte und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunde.
    Ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten, schön eingewachsenen Terrasse komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.

    City. Erholung. Familie.

    Hier erleben Sie den ländlichen Charme Großhaderns und erreichen trotzdem das pulsierende Leben der Münchner Innenstadt in nur 15 Minuten mit der U6.
    Genießen Sie Ruhe und Unabhängigkeit mit Ihrer Familie.

    Kaufpreis: EUR 927.000,- zzgl. EUR 15.000,- Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Gesamtkaufpreis: EUR 942.000,-

    _ bodentiefe Fenster
    _ elektrische Jalousien
    _ Türen und Fenster mit Insektenschutz
    _ Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG und Siemens
    _ Parkett aus kanadischem Ahorn im Erdgeschoss
    _ Fußbodenheizung im Souterrain
    _ weiße Innentüren
    _ Einbauschränke und Regale
    _ Deckenspots und Lampen
    _ Bad mit Rain-Shower-Walk-in-Dusche
    _ selbstreinigende Duschwand aus Glas
    _ zweites Bad mit Badewanne und Fenster
    _ elegante Holz-Stahltreppe
    _ Gegensprechanlage von Siedle
    _ mit Steinen gepflasterte, uneinsehbare Westterrasse
    _ schön eingewachsener Garten mit Ostterrasse
    _ Außenschrank im Garten
    _ separater Waschraum
    _ Duplex-Stellplatz in Tiefgarage
    _ U-Bahn in fußläufiger Nähe
    _ gute Infrastruktur

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    105.70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/02/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Hadern liegt im Südwesten der Landeshauptstadt München und ist ein gewachsenes sowie sehr begehrtes Wohnviertel. Zahlreiche Wohnanlagen, elegante Einfamilienhäuser mit schön eingewachsenen Gärten sowie umfangreiche Grünflächen prägen diesen Stadtteil, der vor allem durch das Klinikum Großhadern, dem größten Krankenhaus Münchens, bekannt ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheken, Metzger, Supermärkte sowie Banken und Post befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien schätzen zudem die große Auswahl an Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus- und U-Bahnhaltestellen (U6) ist ebenso hervorragend wie zu den Autobahnen A95 und A96 in Richtung Starnberger See, Ammersee und ins Alpenvorland. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Renova Vermögensverwaltung GmbH
    Herr Juan Mörschel
    Tölzer Str. 37
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 4522 4355, +49 177 8333 977, +49 621 8333 920 (Zentrale)
    Fax +49 621 8333 928
    URL www.renova-immobilien.de
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