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    Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,81 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2012
    Ansicht Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen
    Ansicht
    • Ansicht Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen
    • Grundriss Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen
    • Ansicht Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen
    • Blick von der Küche Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen
    • Wohnzimmer Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen
    • Einbauküche Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen
    • Diele Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen
    • Ostterrasse Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen
    • Westterrasse Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen
    • Visitenkarte Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei sonnigen Terrassen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4666 / ID: 16213738)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Schmitz (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59540, 0160 96030418
    089 2167-959540
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Preis/m²
    5.770,16 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,81 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die barrierefrei zugängliche Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehr-familienhaus, das ca. im Jahr 2012 am herrlich grünen Riemer Park errichtet wurde. Der moderne Schnitt der Eigentumswohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen offenen Küchenbereich sowie über eine West-Panoramafensterfront mit Blick in den Garten. Die drei Schlafzimmer besitzen jeweils einen eigenen Terrassenzugang und somit auch ein bodentiefes Fenster. Sowohl ein Wannenbad als auch ein Duschbad sind vorhanden. Zum Entspannen laden die sonnige Westterrasse mit dem angrenzenden Garten sowie die gemütliche Ostterrasse ein. Mitverkauft werden eine hochwertige Markeneinbauküche mit Sitztheke und Granitarbeits-platte sowie sämtlichen Elektrogroßgeräten (Induktions-Kochfeld, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Backofen auf oberer Ebene, etc.). Zur Terrassen-Wohnung gehört ein eben-erdiger, großzügiger Abstellraum mit Strom und Licht. Ein Einzelstellplatz (kein Duplex) in der haus-eigenen Tiefgarage kann optional für zusätzliche 15.000,00 Euro miterworben werden.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 324,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    76 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.06.2011
    Gültig bis
    2021/06/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in dem beliebten Messestadtteil Riem, nur wenige Schritte vom Riemer Park entfernt. Sie finden in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten z.B. in den Riem-Arcaden - mit ca. 120 Geschäften ist es das drittgrößte Einkaufszentrum Münchens. Die Verkehrsanbindung ist nicht nur für Benutzer der öffentlichen Verkehrsmittel ideal, sondern auch für Autofahrer: Die Autobahnauffahrt zur „A94” ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die „A99” und damit auch die „A8” und „A9” schnell erreichbar sind. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahnstation „Messestadt Ost” sowie einige Buslinien. Besonders viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden Sie in dem angrenzenden Park. Fahrradwege, ein herrlicher Badesee und einen wunderschönen Blick zu den Bergen zeichnen dieses Naherholungsgebiet aus.
    Sie wohnen im Grünen und haben trotzdem die Nähe zur Großstadt München. Viele Kindergärten, Schulen, Hort und Krippenplätze sind ohne Auto erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Schmitz (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59540, 0160 96030418
    Fax 089 2167-959540
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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