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    FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum

    389.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1988
    2-Zimmer-Gartenwohnung_Wohnbereich FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    2-Zimmer-Gartenwohnung_Wohnbereich
    • 2-Zimmer-Gartenwohnung_Wohnbereich FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • Wohnzimmer1 FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
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    • 2-Zimmerwohnung mit Garten_Terrasse FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • 2-Zimmerwohnung mit Terrasse Tisch FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • 2-Zimmerwohnung mit Terrasse Wohnzimmer FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • Visualisierung_Lerchenauerstr_Wohn FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • Visualisierung_Lerchenauerstraße FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Garten Nähe Olympiapark FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Garten Nähe Olympiapark FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Garten Nähe Olympiapark-Hobbyraum FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Garten Nähe Olympiapark-Hobbyzimmer FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse 02 FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum
    • 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse FELDMOCHING: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem und separatem Hobbyraum

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AUC6925 / ID: 17488404)
    80935 München
    Feldmoching
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    https://www.auctiora.com/
    +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    +49 89 457 109717
    Kosten
    Kaufpreis
    389.700,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Nutzfläche ca.
    23,26 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1988
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    8
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in einem gepflegten Haus
    - helles Ambiente durch zahlreiche bodentiefe Fenster, Aussicht auf grünes
    - großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
    - ruhiges, helles Schlafzimmer
    - neuwertige Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Zanussi-Einbaugeräten (Herd, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank)
    - Eigener Hobbyraum mit Fenster und (Kabel-)Steckdose
    - Badezimmer mit Badewanne und Fenster
    - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, U-Bahn Oberwiesenfeld U3 in der Nähe
    - Olympiapark zu Fuß zu erreichen
    - Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe

    Kaufkostenrechner für das Objekt:
    2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² - 389.700 EUR
    Hobbyraum mit ca. 23,26 m² - 22.900 EUR
    1-Duplex-Garagenstellplatz - 18.900 EUR
    Gesamt Kaufpreis - 431.500 EUR

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Gesamtfläche: 78.26qm


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
    Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.?Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 280,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 18.900,00 EUR)
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Stellplatz vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    141.10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 0.60 km
    Entfernung Realschule: 3.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.30 km
    Entfernung Gymnasium: 2.90 km
    Entfernung Flughafen: 33.00 km
    Entfernung Autobahn: 1.10 km
    Entfernung Zentrum: 7.00 km
    Nur wenige Gehminuten, ist die U-Bahn-Haltestelle "Oberwiesenfeld" mit der Linie U3 entfernt.
    Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Münchner Nord-Westen. BMW, O2, MAN sowie MTU haben da ihre Firmenzentralen.
    Die Umgebung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Neben Kinderkrippen, Kindergärten und sämtlichen Schularten finden Sie auch in Gehentfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
    Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien und Apotheken befinden sich im OEZ Einkaufszentrum.
    Die „Drei-Seen-Platte”: Feldmochinger See, Fasanerie- und Lerchenauer See plus Regattapark-See lädt zu Fahrradtouren, gemütlichen Spaziergängen und zum Schwimmen ein. Außerdem gibt es noch eine Reihe von Sportanlagen, die auch im Winter für die nötige Fitness sorgen.
    Durch die A99 gelangen Sie auch bequem an weitergelegene Ziele. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    Telefon +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    Fax +49 89 457 109717
    E-Mail info@auctiora.com
    URL https://www.auctiora.com/
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