Login
weitere Angebote

    **Exklusiver Erstbezug**Direkt vom Bauträger**3(4)-Zi.-Maisonette-EG-Terr.-Whg mit riesigem Garten*Provisionsfrei*

    710.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,74 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    Illustration **Exklusiver Erstbezug**Direkt vom Bauträger**3(4)-Zi.-Maisonette-EG-Terr.-Whg mit riesigem Garten*Provisionsfrei*
    Illustration
    • Illustration **Exklusiver Erstbezug**Direkt vom Bauträger**3(4)-Zi.-Maisonette-EG-Terr.-Whg mit riesigem Garten*Provisionsfrei*
    • Anwesen - Illustration **Exklusiver Erstbezug**Direkt vom Bauträger**3(4)-Zi.-Maisonette-EG-Terr.-Whg mit riesigem Garten*Provisionsfrei*
    • Anwesen Aktuell **Exklusiver Erstbezug**Direkt vom Bauträger**3(4)-Zi.-Maisonette-EG-Terr.-Whg mit riesigem Garten*Provisionsfrei*
    • Rohbau-massive Ziegelbauweise **Exklusiver Erstbezug**Direkt vom Bauträger**3(4)-Zi.-Maisonette-EG-Terr.-Whg mit riesigem Garten*Provisionsfrei*
    • Illustration **Exklusiver Erstbezug**Direkt vom Bauträger**3(4)-Zi.-Maisonette-EG-Terr.-Whg mit riesigem Garten*Provisionsfrei*
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) **Exklusiver Erstbezug**Direkt vom Bauträger**3(4)-Zi.-Maisonette-EG-Terr.-Whg mit riesigem Garten*Provisionsfrei*

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (IKI9005 / ID: 15703172)
    81549 München
    Obergiesing
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    I. K. - Immobilien
    Frau Ilke Krause
    Mattseestrasse 17
    81827 München
    www.ik-immobilien.eu
    089-660 11 846 - Mobil: 0172-8361450
    089/660118-47
    Kosten
    Kaufpreis
    710.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,74 m²
    Grundstücksfläche ca.
    343,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,18 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    ca. April 2017
    Etage
    0 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar
    Objekt und Ausstattung
    ** Domizil am Fasangarten – Obergiesing **
           
    ** Geplante Baufertigstellung: ca. April/Mai 2017 **

    Mit diesem exklusiven Projekt entsteht ein von moderner Architektur geprägtes, komfortables und absolut umweltfreundliches Wohnensemble, das in massiver Ziegelbauweise errichtet werden wird.

    In energieeffizienter Bauweise (KfW-Effizienzhaus 70) entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 47 m² bis 106 m²; diese verteilen sich auf zwei überaus ansprechende Neubau-Stadtvillen mit je 6 Wohneinheiten; alle Wohnungen sind zudem komplett barrierefrei, die Erdgeschoss-Wohnung zusätzlich rollstuhlgerecht konzipiert....freuen Sie sich auf ein exklusives Objekt mit ausgesuchten Materialien und folgenden Ausstattungshighlights:

    * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, incl. Hobbyräume
    * Bodenbeläge anhand der sodann ausgestellten zahlreichen Muster (Parkett, Fliesen) frei wählbar
    * Balkone/Loggien oder Terrassen in allen Wohneinheiten
    * Innentüren und Zargen in weißem Ambiente mit modernen
    Edelstahlbeschlägen
    * modernes Badkonzept
    * Waschmaschinenanschluss
    • Rollläden mit elektrischem Antrieb in allen Wohnräumen und senkrecht stehenden Fenstern
    * 3-fach-Isolierverglasung mit Fensterlüftungssysteme, zur Gewährleistung des Feuchte- und Hygieneschutzes (z.B. REGEL-air)
    * Sicherheits-Wohnungseingangstüre mit
    *Zentralschließanlage
    * Treppenstufen und Podeste des Treppenhauses aus Granitplatten
    • Barrierefreie Bauweise
    • Personenaufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss
    * Kabelanschluss auf allen Ebenen (Kabel Deutschland)
    * Gaszentralheizung mit unterstützender Solarenergie zur Brauchwassererwärmung
    * 14 Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Handsender
    * 24 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
    * großzügige Gartenanteile in alleiniger Sondernutzung den EG-Wohnungen zugeteilt
    * moderne, offene Grundrisse, schlüsselfertig erstellt


    Zusätzliche Angaben Aufteilung:

    Stadtvilla 1

    • Drei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 47 bis 77 qm Wohnfläche
    • Drei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 61 bis 106 qm Wohnfläche



    Stadtvilla 2

    • Vier 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 47 - 77 qm Wohnfläche
    • Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,34 qm Wohnfläche*verkauft*
    • Eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche

    *******************************************************************
    *******************************************************************
    Bei der in diesem Expose angebotenen Wohnung handelt es sich um die letztverfügbare, barrierefrei und rollstuhlgerecht konzipierte Einheit-Nr. 03 auf zwei Ebenen im Erdgeschoss.

    Im Einzelnen:

    - Flur
    - Tageslichtbad mit Wanne und extra Dusche
    - Wohnbereich mit
    - offenem Küchenbereich
    - 2 Schlafräume
    - mittels Wendeltreppe direkten Zugang zum
    - hellen großzügigen Hobbyraum (36,36 m²) mit 2 Fenster (Bad- und Kücheninstallation möglich)
    - Süd-/West-Terrasse und
    - gigantischer Gartenfläche (S/W) in alleiniger Sondernutzung
    (Gäste-WC möglich)

    1 Tiefgaragen-Stellplatz zum Preis von € 24.000,00

    Bei Bedarf können weitere Stellplätze zum vorstehenden Preis erworben werden.

    **************************************************************
    **************************************************************

    Für telefonische Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

    Auf Wunsch erhalten Sie über das Wohnprojekt ein ausführliches Exposé mit technischen Informationen, detaillierter Baubeschreibung sowie dem Grundriss der letztverfügbaren Einheit zugesandt.

    - Wir freuen uns auf Ihren Anruf -

    IK Immobilien
    Ilke Krause
    Mobil: 0172-8361450
    Tel.: 089-66011846
    In-House–Vertrieb-/Sales-Marketing

    als Kooperationspartner des Bauträgers
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 24.000 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    32,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eingebettet zwischen den Ortsteilen Harlaching, Au-Haidhausen, Ramersdorf-Perlach sowie den Gemeinden Unterbiberg und Unterhaching liegt Obergiesing-Fasangarten, der 17. Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt.

    Hier herrschte schon immer ein gewisser Vorstadtflair. Die Nähe zum Zentrum, als auch zum Bayerischen Voralpenland machen diesen Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort. Zudem verfügt dieser gesamte Sektor über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf, Ärzte, Banken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    I. K. - Immobilien
    Frau Ilke Krause
    Mattseestrasse 17
    81827 München
    Telefon 089-660 11 846 - Mobil: 0172-8361450
    Fax 089/660118-47
    E-Mail I.K.-Immobilien@web.de
    URL www.ik-immobilien.eu
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.