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    Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-

    990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,60 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Wohnzimmer Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Wohnzimmer-Wintergarten Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Wohnzimmer Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Sonnige Terrasse Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Terrasse Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Schlafzimmer 1 Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Schlafzimmer 2 Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Bad mit Wanne und Dusche Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Badezimmer Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Flur Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Gäste-WC mit Dusche Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Aufzug Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Aufzug offen Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Innenhof Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-
    • Spielplatz Exklusive Penthouse-Wohnung mit sonniger  Dachterrasse am Westpark -Bieterverfahren-

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (435003-04078 / ID: 16343083)
    81373 München
    Sendling-Westpark
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Jenny Warbanov (Gebietsleiterin)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 3263027-76, 0176 31308694
    089 3263027-61
    Kosten
    Kaufpreis
    990.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,60 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    n. Vereinbarung
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse liegt direkt am Westpark und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick über den selbigen.

    Sie betreten die Wohnung entweder im 3. OG über das Treppenhaus und gelangen über die inliegende Treppe in die Wohnung im 4. OG oder fahren direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug (Schlüsselsteuerung) in die Wohnung. Egal welche Variante Sie bevorzugen, in jedem Fall finden Sie sich im großzügigen Flur wieder, der als Verteiler zu allen Räumen der Wohnung dient.

    Die eine Seite der Wohnung beheimatet die beiden Schlafzimmer mit einem dazwischenliegenden Tageslicht-Dusch-&-Wannenbad. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zur Dachterrasse.

    Auf der anderen Seite befindet sich das Herzstück der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und angeschlossenem Wintergarten. Hier können Sie auch im Winter bei wohliger Wärme die Sterne beobachten, mit Freunden in der Küche kochen oder einen guten Film genießen. Selbstverständlich öffnet sich auch dieser Raum direkt auf die Dachterrasse.

    Direkt vom Wohnzimmer geht auch das zweite Bad mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss ab, das auch als Gäste-WC dient. Neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer, die den notwendigen Raum für Vorräte und Haushaltsgeräte wie Staubsauger oder Bügelbrett bietet.
    Die Immobile wird im Bieterverfahren verkauft. Startpreis: 990.000,00 € ohne 2 TG-Stellplätze
    Nach der Besichtigung können Sie Ihren Preisvorschlag per Email gerne abgeben.
    Der Höchstbietende erhält den Zuschlag.

    -Ziegelmassivbauweise
    -Energie-Effizienzhaus 70
    -Bodenbeläge aus italienischem Feinsteinzeug
    -Video-Gegensprechanlage
    - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Toilette, hochwertigen Armaturen und Antikalk-Beschichtung im Waschbecken und beleuchtetem Spiegel
    - 2. Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und hochwertigem beleuchteten Spiegel
    -Mechanische Be- und Entlüftung
    -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
    -Solarthermie-Anlage auf dem Gebäude, Gasbrennwerttechnik für die Zentralheizung
    -3-fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
    -Einbauküche
    -Kellerabteil
    -Wintergarten
    -45 qm Dachterrasse
    -Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
    -zwei TG-Stellplätze, einer davon barrierefrei mit Überbreite - jeweils mit eigener Stromversorgung, können optional zusätzlich erworben werden.
    - Barrierefreier Zutritt zur Wohnung

    Wintergarten, Dachterrasse

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    klimatisiert
    Fußboden: Stein
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 22.54qm


    Zusätzliche Angaben Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Vor einer Besichtigung finden Ersttermine in unserem Büro in der Bayerstr. 57 statt. Hier erhalten Sie einen umfangenden Einblick in die Unterlagen zur Wohnung, wir stellen Ihnen die Wohnung in Form einer 360°- Tour und Bildern vor und besprechen die Finanzierbarkeit der Immobilie. In einem zweiten Termin stellen wir Ihnen gerne die Wohnung im Rahmen eines Einzelbesichtigungstermins vor.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.

    Hausgeld: 218,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    37,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.02.2014
    Gültig bis
    2024/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Sendling, der traditionelle Münchner Lebensart und urbane Lebensqualität ideal miteinander verbindet.

    Natur, Freizeit, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten - alles ganz in der Nähe. Das breitgefächerte Angebot spricht alle Generationen an. Die U-Bahnhaltestelle "Partnachplatz" (U6) ist in benachbarter Nähe und gewährleistet damit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

    Eingerahmt vom Westpark, dem Südpark und der Isar mit dem bekannten Flaucher bietet Sendling einen hervorragenden Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Jenny Warbanov (Gebietsleiterin)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    Telefon 089 3263027-76, 0176 31308694
    Fax 089 3263027-61
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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