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    Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen

    1.080.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2012
    EXKLUSIV WOHNEN Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    EXKLUSIV WOHNEN
    • EXKLUSIV WOHNEN Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • ATTRAKTIVE WOHNUNG Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • MODERNE EINBAUKÜCHE Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • GUT GESCHNITTEN Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • DETAIL Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • IMPRESSION Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • LICHTDURCHFLUTET Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • Detail Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • IN HAIDHAUSEN Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • 2. Obergeschoss Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • Luftbild Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • Unser Service für Sie Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen
    • Ihr Ansprechpartner Exklusiv Wohnen in den Welfenhöfen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0518 / ID: 20572584)
    81541 München
    Au-Haidhausen
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Franz Wagner
    Marktstraße 7
    85235 Odelzhausen
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-2146
    Kosten
    Kaufpreis
    1.080.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in München /Haidhausen

    Die charmante und gut geschnittene Wohnung bietet genügend Platz.
    Sie wohnen in der 2. Etage mit einem Süd-Balkon, der Sie in den Innenhof blicken lässt.
    Ihr Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie die moderne Einbauküche sind im Preis mit inbegriffen.



    DETAILS
    Wohnfläche: ca. 101 m²
    Baujahr: 2012
    Wohnungen im Gesamtobjekt: 33
    Heizung: Fernwärme
    Hausgeld monatlich: 399 € (370 € Wohnung + 29 € Tiefgarage)
    Bezug: ab sofort möglich
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    BESONDERHEITEN
    Süd-Balkon
    moderne Einbauküche
    diverse Einbaumöbel
    Fußbodenheizung
    Lift
    Abstellraum
    Kellerabteil
    Stellplatz in der Tiefgarage


    RUNDGANG DURCH DIE WOHNUNG

    Ihr neues Zuhause liegt im 2. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage. Der Lift bringt Sie bequem von Ihrem Tiefgaragenstellplatz dorthin.

    Die großzügige, helle Diele bietet Ihnen ausreichend Platz zum „Heimkommen” und zum herzlichen Empfang Ihrer Gäste. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.

    Auf der nördlichen Seite der Wohnung finden Sie ein Büro oder Kinderzimmer sowie Ihr Badezimmer mit WC und Ihr neues großzügiges Schlafzimmer.

    Um gemütlich in den Tag zu starten, ist Ihr neues Tageslicht-Bad in hellem Design eingerichtet. Ausgestattet ist Ihr neues Bad mit zwei Waschbecken, Dusche sowie WC.

    Ihr neues Schlafzimmer ist mit modernen, weißen Hülsta-Möbeln ausgestattet und verschafft Ihnen viel Platz zum Verstauen und Verweilen.

    Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bringt Ordnung in die Wohnung.

    Im südlichen Teil Ihres neuen Zuhauses befindet sich das „Herzstück”, der Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Entlang diesen Bereiches finden Sie auch Ihren sonnigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Genießen Sie Tag für Tag dieses schöne, lichtdurchflutete Wohnambiente!

    Ihre neue Einbauküche ist in einem trendigen, weißen Design gehalten und lädt ein zum Kochen, Backen und Genießen.

    Die komplette Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt.

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2012 - Ausweisart: bedarfsorientiert - Hauptenergieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 54 kW/(m²a)


    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf


    Ihr Ansprechpartner:
    Franz Wagner
    Telefon 08131 73-2146

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    54,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.03.2012
    Gültig bis
    2022/03/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen in München ist begehrt wie nie - und das aus gutem Grund. Die Weltstadt mit Herz vereint Lebensqualität mit Wirtschaftskraft.

    Haidhausen ist ein trendiges Viertel an der Isar, das Dorfidylle und Großstadtleben bietet. Sie finden dort eine Vielzahl von traditionellen Gaststätten sowie hippen Kneipen und Bars. Aber auch das Verweilen an den Isarauen sowie die Besuche in kulturellen Einrichtungen hat Haidhausen zu bieten.

    Die Anbindungen an das Netz von S-Bahn, U-Bahn und Bus sorgen für kurze und schnelle Wege ins Stadtgebiet und ins Umland.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Ärzte, Krankenhäuser sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Franz Wagner
    Marktstraße 7
    85235 Odelzhausen
    Telefon 08131 73-2146
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.