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    Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,22 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2013
    Außenansicht Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    Außenansicht
    • Außenansicht Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    • Grundriss 1. Etage Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    • Grundriss 2. Etage Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    • Wohn-/ Kochbereich Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    • Wohn-/ Kochbereich Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    • Balkon 1. Ebene Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    • Treppe zur 2. Ebene Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    • Schlafzimmer Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    • Balkon 2. Ebene Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    • Badezimmer Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
    • Visitenkarte Makler Exklusiv! Neuwertige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/7390 / ID: 17395689)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Felix Mayer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089-2167-59523, 0171-2283857
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Preis/m²
    8.098,10 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,22 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etage
    2 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen, im Jahr 2016 fertiggestellten, Mehrfamilienhausanlage mit 12 Hauseingängen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die gesamte Anlage wurde sehr ansprechend in moderner Architektur, mit großzügigen Grünflächen zwischen den Häusern, errichtet und ist im „KfW-Effizienzhaus 70” erbaut.
    Sie gelangen bequem und barrierefrei mit dem Lift in das 2. Obergeschoss in dem sich die Wohnung befindet. Auf der 1. Ebene, im 2. Obergeschoss, gelangen Sie über die Diele in den offenen, hellen Wohn-/ Kochbereich in dem die Küche ideal in das Raumkonzept integriert wurde.
    Der Wohn-/ Kochbereich mit Parkettboden ist nach Süden ausgerichtet und dadurch stets hell und lichtdurchflutet. Durch die rechteckige Form, ist dieser Bereich geräumig und gut zu möblieren.
    Vom Wohnbereich aus begehen Sie den schönen Südbalkon mit Ausblick über die Bahnlinie zu den „Pasing-Arcaden”. Auf der 1. Ebene steht Ihnen das Badezimmer mit modernen Fliesen, Dusche, WC und Fenster zur Verfügung. In der 2. Ebene der Wohnung, dem 1. Obergeschoss, gelangen Sie über eine schöne, offene Holztreppe die dem Raumkonzept einen besonderen Charme verleiht, in das geräumige Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und nach Norden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Durch die quadratische Form ist dieser Bereich sehr freiräumig und bietet gute Stellmöglichkeiten. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den zweiten, großen Balkon der Wohnung, dieser ist zum Innenhof mit Blick ins „Grüne” gelegen. Die Wohnung wird frei verkauft und ist somit für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet. Abgerundet wird das interessante Angebot, mit einem eigenen Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls käuflich erworben werden kann. Die Möbel können preiswert übernommen werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben München - Pasing

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 210,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: k. A.
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    50,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.10.2013
    Gültig bis
    2023/10/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Pasing treffen Sie auf einen eigenen und lebhaften Stadtteil mit zahlreichen Highlights. Das Kultur- und Bürgerzentrum und die "Pasinger Fabrik" bietet Ihren Bürgern ganzjährig ein breitgefächertes Angebot an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte tragen ebenfalls zu einer bürgerfreundlichen Infrastruktur bei. Außerdem verfügt Pasing über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Anbindung an Naherholungsgebiete und das Münchner Seenland, als auch die Innenstadt von München, sind optimal ausgelegt. In unmittelbarer Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die „Pasing-Arcaden”, eine gute ärztliche Versorgung, viele Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Im Individualverkehr gilt Pasing als westlicher Verkehrsknotenpunkt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-, Tram-Bahn- und Busverbindungen. Am Pasinger Bahnhof halten mehrere S-Bahnen und Fernzüge. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Felix Mayer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089-2167-59523, 0171-2283857
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.