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    Erleben Sie moderne Wohnkultur!

    397.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,14 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Aubinger-Winkel_Illu_Wohnzimmer_1480x1000 Erleben Sie moderne Wohnkultur!
    Aubinger-Winkel_Illu_Wohnzimmer_1480x1000
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/438/5/5.68 / ID: 16063437)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Terrafinanz GmbH & Co. KG
    Herr Ingo Köhler-Asam
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 111 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    397.900,00 €
    Preis/m²
    7.487,77 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,14 m²
    Nutzfläche ca.
    56,10 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie wollen naturverbunden wohnen und trotzdem alle Vorzüge der Stadt genießen? Willkommen im Aubinger Winkel! Freuen Sie sich auf sonnenverwöhnten Wohnungen inmitten einer grünen Wohnparkanlage – nur 3 Gehminuten vom idyllischen Ortskern Aubing und ca. 20 Minuten vom Münchner Marienplatz entfernt.

    Die klare Architektur der Wohnanlage verspricht viel Licht, eine fortschrittliche Raumgestaltung und einen freundlichen Blick ins Grüne. Die Wohnungen selbst bestechen durch ein besonderes Maß an Privatsphäre, die auch durch eine blickdichte Balkonbrüstung entsteht. Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität und eine der modernsten Wohnraumlüftungen auf dem Markt schenken einfach Freude am Wohnen. Typisch Terrafinanz Wohnbau eben.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********
    Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre neue Wohnung: Links, das schöne Badezimmer mit Dusche und genug Platz für eine Waschmaschine. Geradeaus, der große Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche auf der rechten Seite – diese ist so praktisch platziert, dass sie dem Raum viel Luft und Symmetrie verleiht. Links befindet sich das Schlafsimmer und gekrönt wird das Wohnensemble durch einen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hört sich schon gemütlich an? Ist es auch, und besonders funktionell dazu. Fordern Sie gleich ein Exposé an!

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Großflächige Fenster
    - Sonniger Balkon
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bad mit Dusche
    - Handtuchheizkörper
    - Sanitäre Markenausstattung
    - Fliesen im Format 30 × 60 cm
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
    - barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016. Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Oder besuchen Sie uns in Aubing, Colmdorfstr. 3! Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!

    Öffnungszeiten:
    Montag und Mittwoch: 16:00 - 18:00 Uhr
    Freitag, Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 28.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Aubing liegt im grünen Westen von München und ist bestens an die Münchner Innenstadt angeschlossen. Die S-Bahn Aubing erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Von dort aus bringt Sie die S4 in nur 23 Min. zum Marienplatz.

    Kitas, Schulen und schöne Parklandschaften wie die Aubinger Lohe machen Aubing zu einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz GmbH & Co. KG
    Herr Ingo Köhler-Asam
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    Telefon +49 89 217 670 111 (Zentrale)
    URL www.terrafinanz.de
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