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    Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT

    3.299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    196,94 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Dachterrasse Penthaus Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT
    Dachterrasse Penthaus
    • Dachterrasse Penthaus Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT
    • Grundriss H.25 Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT
    • Grundriss H.25-Dach Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT
    • Stillvoller Essbereich Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT
    • 20 Jahre Bauwerk Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT
    • Spürbare Qualitäten Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT
    • Umgeben von schwebenden Pflanzen Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT
    • Hippe Gastronomie Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT
    • St.-Vinzenz-Viertel Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT
    • VINZENT Baugrube Erlebbares Statement: Penthaus mit Dachterrasse und -garten in VINZENT

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1500-H25jubiläum / ID: 22492502)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    3.299.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    196,94 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    Anfang 2024
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    VINZENT. Neue Avantgarde des Wohnens // mit Preis- und Fertigstellungsgarantie.

    Eine Vision wird VINZENT! Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel im Herzen von Neuhausen entsteht das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. VINZENT ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort.

    WOHNUNG
    Stylish und exklusiv: Das Penthaus im ruhigen Hofhaus mit Blick in den grünen Innenhofgarten ist ein Unikat. Diese ca. 200 m² große Wohnung mit umlaufender Dachterrasse und einem begrünten Dachgarten gibt es so nur ein einziges Mal in VINZENT. Im Inneren präsentiert sie sich mit einem weitläufigen Wohnbereich, der mit der offenen Küche und Esszone zum attraktiven Lebensraum wird. Zwei Schlafbereiche, einer davon mit Master-Bad sind private Rückzugsorte. Das zweite Bad steht wie das erste für eine besondere Qualität: Die Design-Ausstattung setzt zeitlose Akzente und ist gleichzeitig beispielhaft für ein ökologisch verantwortungsvoll kuratiertes Konzept. Highlight ist der über 50 m² große Dachgarten. Ein privates Refugium im Freien, das seines Gleichen sucht. Von hier blickt man in gleich drei Himmelsrichtungen und kann seine ganz eigenen Vorstellungen eines Rooftop Life und Garden ausleben.

    20 JAHRE BAUWERK. AKTION MIT MEHRWERT.
    Zu den ersten 20 Wohnungen, die im Jubiläumsjahr ab September 2022 gekauft werden, verschenken wir je eine Küche von SieMatic. Exklusiv designt für VINZENT, samt Markengeräten, Planung und Einbau. Und spenden zusätzlich je 1.000 Euro, mit denen eine von drei gemeinnützigen Münchner Institutionen unterstützt wird.

    INTERIOR
    - Echtholzparkett, Eiche
    - Holzfenster inkl. elektrischem Sonnenschutz
    - Schaltersystem von Gira
    - Smart-Home KNX-Bussystem inkl. Multifunktionsdisplay
    - Balkon
    - Eigene Dachterrasse und -garten

    BÄDER
    - Zwei Badezimmer
    - Feinsteinzeugfliesen, hell
    - Badarmaturen, schwarz, von KEUCO
    - Sanitär-Keramik von Duravit
    - Duschen mit Glastrennwänden

    MEHRWERTE
    - Innenhofgarten: Grünes Hideaway mit Natur, Ruhe- und Spielbereichen
    - E-Mobilität: E-Ladestation für private Stellplätze und Car-Sharing
    - Fahrräder: Stellplätze, E-Bike-Sharing, Wasch- und Reparaturstation
    - Paketboxsystem: Hauseigenes System für 24/7 Paket-Annahmen

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Immer für Sie da. Persönlich*, telefonisch oder per Videochat.
    Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.

    *unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

    Provisionsfrei für den Käufer.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 59.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    71,20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    KRAFTVOLLER STANDORT. AUTHENTISCHER CHARAKTER.
    Das St.-Vinzenz-Viertel ist nahbar und weltgewandt, persönlich und pulsierend zugleich. Sein ursprüngliches Münchner Flair und die vitale Ausstrahlung verleihen dem lebenswerten Viertel in Neuhausen kosmopolitischen Charakter. Hier genießt man ein großstädtisches Angebot in entspannter Atmosphäre. Traditionelles Handwerk ist ebenso zu Hause wie der Unternehmergeist namhafter Global Player.

    - Einkaufen: Bäckermeister, Food Markets, Bio- und Supermärkte
    - Gastronomie: vom urbanen Café bis zum ambitionierten Fine Dining
    - Kultur: Theater-Instanzen, Art-House-Kinos und Legenden wie Circus Krone
    - Szene: Künstler, Handwerkschmieden, Ateliers und Galerien
    - Natur: Nymphenburger Schlosspark, Botanischer Garten und Hirschgarten 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
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