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    Ergreifen Sie die Chance auf eine helle 2 Zimmer-Wohnung

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2013
    Neu und wertig in Giesing Ergreifen Sie die Chance auf eine helle 2 Zimmer-Wohnung
    Neu und wertig in Giesing
    • Neu und wertig in Giesing Ergreifen Sie die Chance auf eine helle 2 Zimmer-Wohnung
    • Schlafen mit Balkon Ergreifen Sie die Chance auf eine helle 2 Zimmer-Wohnung
    • Wohnen mit Balkon Ergreifen Sie die Chance auf eine helle 2 Zimmer-Wohnung
    • moderne Einbauküche im Preis enthalten Ergreifen Sie die Chance auf eine helle 2 Zimmer-Wohnung
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    • Information Ergreifen Sie die Chance auf eine helle 2 Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (878107 / ID: 16446034)
    81539 München
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    noch vermietet
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie erhalten die Chance auf eine neuwertige und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Zur Wohnung gehören eine hochwertige Einbauküche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Preis bereits enthalten sind. Die Wohnung strahlt mit den bodentiefen Fenster- bzw. Türelementen eine Modernität und Helligkeit aus. Die weißen Innentüren verleihen dem Objekt einen modernen Charakter. Der Wohnraum ist in Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Ankleide und Schlafzimmer gegliedert; das Badezimmer ist innen liegend. Zur Wohnung gehören zwei Duplexstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet, die aktuell auf der Suche nach einer größeren Wohnung ist. Die Mietzahlung ist lückenlos nachweisbar, sodass das Objekt sowohl als Kapitalanlage sowie mittelfristig auch als Eigennutzungsobjekt angesehen werden darf.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fußbodenheizung * Markeneinbauküche * Keller * Doppelparker (Duplex)



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 17.220,--.

    Hausgeld: 229,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    64 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in Obergiesing im Quartier des früheren AGFA-Geländes, welches eine großflächige und neue Bebauung in den Jahren 2012 bis 2015 erfahren hat.
    Eingebettet zwischen Tegernseer Landstraße und Werinherstraße hat man eine gute Ausgangsposition, egal ob mit dem Auto an die Autobahnanschlussstellen, mit dem öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt oder in die Freizeiteinrichtungen zu gelangen.
    Trambahn, U-Bahn (U1/U2) und Bus sind fußläufig zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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