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    Erbpacht-Appartment in Schwabing/Luitpoldpark

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,28 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1967
    Wohnbereich Erbpacht-Appartment in Schwabing/Luitpoldpark
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Erbpacht-Appartment in Schwabing/Luitpoldpark
    • Wohn-/Schlafbereich Erbpacht-Appartment in Schwabing/Luitpoldpark
    • Top-Makler 2020 Erbpacht-Appartment in Schwabing/Luitpoldpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (6404 / ID: 19333066)
    80809 München
    Schwabing-Freimann
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Peter Schiefer
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    https://www.raith-immobilien.de
    089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,28 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    5 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Appartement befindet sich in der 5. Etage eines sehr gepflegten 1967 errichteten Wohnhauses in München-Schwabing. Der Wohn-/Schlafbereich ist sehr hell und verfügt über Zugang zum großen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde komplett saniert und modern ausgestattet.
    Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum) stehen den Bewohnern zur Verfügung.
    Die monatliche Kaltmiete beträgt 595€ inkl. Tiefgarage.
    Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine Erbbauanlage, der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahre 2041. Das monatliche Wohngeld (VZ) beträgt ca. 208€ inkl, Betriebskosten, Heizung inkl. Erbpachtzins.

    App., 1 Zi., 37,28m² Wfl., Bj. 1967, 5. OG
    - Erbpacht bis 2041
    - heller Wohn-/Schlafbereich mit Fensterfront und Zugang zum Balkon
    - Küche mit Einbauküche
    - modernes Bad, hell gefliest
    - Diele (Parkett)
    - großer Balkon mit Westausrichtung
    - Abstellraum
    - Gemeinschaftseinrichtungen zur Mitbenutzung
    - Aufzug
    - ruhige Lage mit Blick auf den Olympiaturm
    - Tiefgarage

    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt entsprechend der gesetzlichen Regelung der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16% zum Tragen.

    Hausgeld: 98,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    186.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/02/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in München-Schwabing, einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens, zwischen Olympiapark und Luitpoldpark. Dieses Zentrum der Kunst und doch zugleich Mittelpunkt der Wissenschaft mit insgesamt drei Hochschulen bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Fußläufig erreichbar findet man hier neben den berühmten Pinakotheken, das Lehnbachhaus, den Königplatz, das Siegestor, die Staatsbibliothek. Nur ein paar Schritte weiter eröffnet der weltbekannte Englische Garten seine Pforte und lädt zu einem entspannenden Spaziergang ein. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Luitpoldpark und den Olympiapark mit See.
    Dank der zentralen Lage stehen alle öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung: U-Bahnhaltestelle, Bus- und Straßenbahnanschlüsse sind bequem in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Peter Schiefer
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    Telefon 089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL https://www.raith-immobilien.de
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