Login
weitere Angebote

    Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Heller Essbereich Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    Heller Essbereich
    • Heller Essbereich Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Wohnbereich mit Zugang zur.. Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • ..herrlichen Westloggia Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Ansicht - Loggia Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Schlafzimmer Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Hell gefließtes Wannenbad Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Direkte Ostparklage Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Kind / Büro Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Küche mit Lichtband Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Diele mit Einbauschrank Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Das Anwesen von Außen Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Grundriss Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark
    • Ihr Ansprechpartner Erbbaurecht: Schnittige Loggia-Wohnung direkt am Ostpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 21246657)
    81735 München
    Perlach
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    089 / 34 08 34 - 16
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    Es entfällt eine Käuferprovision von 2,38% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,00 m²
    Nutzfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort!
    Etage
    5 von 7
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude liegt im Erbbaurecht, der Erbbauzins beträgt monatlich ca. 57,-€ - der aktuelle Erbbaurechtsvertrag läuft bis Ende 2066 - nähere Informationen hierzu stellen wir gerne zur Verfügung.

    Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und besticht neben der uneinsehbaren, ca. 10m² großen, Westloggia vor allem mit ihrem hervorragenden Schnitt - ob Familien oder Paare mit zusätzlichem Home-Office-Bedarf - der Grundriss lässt Ihnen die Wahl! Nicht ohne Grund wurde die Wohnanlage nach Fertigstellung von der Stadt München mit dem Ehrenpreis für guten Wohnungsbau ausgezeichnet.

    In den Jahren 2001 / 2007 (Fenster & Küche, Bad, Laminatböden, Elektroleitungen) sowie 2013 (Balkone) wurden bereits einige Bereiche modernisiert. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz sowie Kellerabteil zugeordnet.

    Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und beraten Sie zum Thema „Erbbaurecht“. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne eine finanzierende Bank, die hiermit bereits ausreichend Erfahrung hat - sprechen Sie uns hierauf an.

    Ausstattung

    Einige Highligts im Überblick:

    + Direkte Lage am Ostpark
    + Schöne Aussicht dank Lage im 5. Obergeschoss
    + Große, uneinsehbare Westloggia mit ca. 10m²
    + Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich
    + Außenstellplatz (zzgl. 15.000,-€)
    + Sehr geringer Erbbauzins (ca. 57,-€/Monat)
    + uvm.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team
    • Erbbaurecht
    • Aufzug
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 15000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    100,7 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause befindet sich direkt am Ostpark - aufgrund des großen, gemeinschaftlichen Spielplatzes direkt am Anwesen, sowie dem direkten Ostpark-Zugang eine besonders bei Familien beliebte Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Allgemein- und Fachärzte sind in kurzer Entfernung erreicht - in nur 1 Minute beispielsweise der nächstgelegene Penny.

    Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Drogerie, Metzger, Discounter) stehen Ihnen im Life Einkaufszentrum (etwa 5 Min. fußläufig entfernt), zur Verfügung. Das PEP Einkaufszentrum ist mit seinen 135 Fachgeschäften nur wenige Meter weiter zu erreichen und öffnet die Türen für ausgiebige Shoppingtouren.

    In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Schulen und Kindergärten.  Die U-Bahnstation Quiddestraße sowie die Bus-Anbindung sind nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine Anbindung an die Innenstadt in nur 10 Minuten. Ob per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – schnelle Wege sind Ihnen garantiert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    Telefon 089 / 34 08 34 - 16
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.