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    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!

    774.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,30 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1967
    Süd-Loggia zum Innenhof Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    Süd-Loggia zum Innenhof
    • Süd-Loggia zum Innenhof Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • helles Wohnzimmer zur Loggia Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Neue Einbauküche Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Bad mit Wanne und Fenster Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Diele mit Deckenspots Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Diele zum Eingang mit Kammer Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • viel Stellfläche für ihre Möbel Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Eingangsbereich und Lift Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • 10154_GR Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • TG mit abschließbarer Box Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • begrünter und gepflegter Innenhof Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Kennwert Energieausweis Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 helle Zimmer mit Süd-Loggia!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/010154 / ID: 22862407)
    80935 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Sachverständiger für Immobilienbewertung (DEKRA) Norbert Zorn
    Herbststr. 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089 / 21 99 55 - 77, 0172 / 821 77 44
    089 / 21 99 55 - 55
    Kosten
    Kaufpreis
    774.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,30 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    8
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Herzlich willkommen. Die aktuell modernisierte Wohnung im 6. Stock hat einen durchdachten Grundriss und ist mit dem Aufzug gut zu erreichen. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist ein neuer Parkettboden verlegt. Im Flur fallen die Deckenspots sofort ins Auge. Sehr einladend ist auch das Wohnzimmer mit die Süd-Loggia zum Hof. Elternschlafzimmer und die weiteren Zimmer bieten reichlich Stellfläche für Ihre Möbel. Durch das Tageslichtbad mit Wanne geht´s zum separaten WC. Starten Sie das „Kochvergnügen” mit der neuen Einbauküche. Die Küche hat auch ein Fenster. Die praktische Kammer bietet Platz für Vorräte, den Staubsauger und das Bügelbrett. Dieses Objekt ist familienfreundlich und WG geeignet.

    - aktuell modernisiert
    - Wohnfläche ca. 91,3 m² mit Süd-Loggia
    - neuer Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich, Flur und Küche
    - Küche mit Fenster und neuer EBK
    - Tageslicht Bad mit Wanne
    - Wohngeld (Stand 2022) 408,00 Euro monatlich inkl. Heizkosten Vorauszahlung
    - inkl. Kellerabteil
    - zuzüglich TG (abschließbarer Box) Kaufpreis 25.000,- Euro

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her! Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse sind nur Beispiele und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Hausgeld: 408,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    129,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/09/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wo finden Sie eine Lage mit kurzen Wegen und schnellen Verbindungen?
    Der im Norden der Landeshauptstadt München gelegene Stadtteil Feldmoching/Hasenbergl erfreut sich auf Grund seiner guten Wohnqualität und seiner ausgewogenen Infrastruktur, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung, zunehmender Beliebtheit. Im Radius von 2-10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bäcker, Metzger, Discounter, Naturkostladen, Drogeriemarkt sowie die Bank und die Bushaltestelle. Die Naherholung beginnt vor der Tür mit der zum Haus gehörenden Grünanlage. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Sachverständiger für Immobilienbewertung (DEKRA) Norbert Zorn
    Herbststr. 1
    80335 München
    Telefon 089 / 21 99 55 - 77, 0172 / 821 77 44
    Fax 089 / 21 99 55 - 55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.