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    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,89 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Helles Wohnzimmer zur Südloggia Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    Helles Wohnzimmer zur Südloggia
    • Helles Wohnzimmer zur Südloggia Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Herzlich Willkommen! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Tageslichtbad mit WM Anschluss Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Gäste WC mit Fenster Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Küche mit EBK und Fenster Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Kinderzimmer Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Eltern Schlafzimmer Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Moderne Details und Ausstattung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Südloggia ca. 10 m² zur Grünanlage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • durchdachter Grundriss Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Radius: in 2-10 Minuten zu Fuß Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!
    • Ihr Ansprechpartner Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - drei helle Zimmer mit Süd-Loggia!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0214 / ID: 15739672)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Norbert Zorn
    Herbststr. 1
    80337 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089 / 21 99 55 - 77, 0172 / 821 77 44
    089 / 272 08 28
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Preis/m²
    7.178,19 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,89 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 8
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die durchdachte und moderne 3-Zimmerwohnung, im 2. Obergeschoss natürlich mit Aufzug, bietet ein gutes Wohngefühl. Bodentiefe Fensterfronten im Wohn- und den Schlafzimmern sorgen für viel Lichteinfall und eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, manuell bedienbaren Rollläden, Lüftungsanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Sanitärbereich sowie der Küche sind hochwertige Fliesen verlegt. In allen anderen Räumen ist als Bodenbelag Eichen-Parkett hell ausgelegt. Das Tageslichtbad hat eine Wanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper sowie ein Waschmaschinen Anschluss. Das freut den Hobbykoch – Küche mit Fenster und EBK – Guten Appetit. Zum Genießen der Sonnenstrahlen geht?s auf die Südloggia mit ca. 10 m² zur Grünanlage. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild. Herzlich willkommen!

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 9.62qm


    Zusätzliche Angaben Gemäß den gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) führen wir bei Neukunden vor eventuellen Besichtigungen eine Identifizierung mit Ihrem Personalausweis in einer unserer Geschäftsstellen durch. Dabei stellen wir Ihnen sämtliche Objektunterlagen sowie ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Die Finanzierbarkeit des Objektes muss dabei im Vorfeld geklärt werden. Gerne können wir Ihnen hierzu ein bedarfsgerechtes Finanzierungskonzept erstellen. Die im Anschluss stattfindenden Besichtigungstermine führen wir ausschließlich als Einzeltermine durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

    Hausgeld: 306,20 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    61 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/05/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wo finden Sie eine Lage mit kurzen Wegen und schnellen Verbindungen?
    In Obersendling - einem Stadtteil, der viel zu bieten hat!
    Im Radius von 2-10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bäcker, Metzgerei, Discounter, Naturkostladen, Drogeriemarkt, Banken, Bushaltestelle und die U-Bahn (U3) Aidenbachstraße. Die Naherholung beginnt vor der Tür mit der zum Haus gehörenden Grünanlage. Zum Laufen, Joggen, Radl geht?s in den Südpark oder zur Isar. Sie wollen die Berge und Seenlandschaft genießen? Der Autobahnanschluss z.B. Richtung Garmisch ist nur wenige Minuten entfernt. Noch Fragen? 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Norbert Zorn
    Herbststr. 1
    80337 München
    Telefon 089 / 21 99 55 - 77, 0172 / 821 77 44
    Fax 089 / 272 08 28
    E-Mail 4s3v7jflyw@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.