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    Elvira! Allach-Untermenzing, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,27 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
     Elvira! Allach-Untermenzing, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon
    •  Elvira! Allach-Untermenzing, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon
    • Grundriss_NR33 Elvira! Allach-Untermenzing, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (DY3049 / ID: 22321668)
    80999 München
    Deutschland / Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Frau Verena Dyrssen
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 0171/7427274, 08927299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,27 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die perfekt geschnittene, ca. 64 qm große Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1995. Sie eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Vom Südwestbalkon hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof.

    Neben dem Wohnzimmer, von dem man in die Küche und auf den Balkon gelangt, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein neu gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. In den Wohnräumen und im Flur wurde heller Laminatboden verlegt. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zu zzgl. EUR 15.000.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Aus Diskretionsgründen haben wir keine Bilder der Innenräume veröffentlicht.

    Hausgeld: 287,44 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • vermietet
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    157.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/09/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Von der Wohnung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, die Grundschule sowie die S-Bahnstation Allach bequem fußläufig zu erreichen. Naherholung bieten beispielsweise das Landschaftsschutzgebiet Allacher Lohe und der Langwieder See. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Golfplatz Eschenried. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Frau Verena Dyrssen
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 0171/7427274, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
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