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    Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark

    1.780.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2003
    Ansicht Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    Ansicht
    • Ansicht Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • Grundriss Obergeschoss Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • Grundriss Dachgeschoss Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • Treppenhaus Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • Wohnbereich Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • offener Wohn- und Essbereich Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • teilüberdachte Dachterrasse Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • Traumhafte Dachterrasse Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • Schlafzimmer Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • Wellness-Badezimmer Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • massive Treppe zur 2. Ebene Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • 2. Ebene Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark
    • Visitenkarte Einzigartiges Penthouse direkt am Bavariapark

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/6027 / ID: 16347398)
    80339 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke (Immobilienmakler)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    www.immobilien.sskm.de
    089 2167-59535, 0151-56847781
    089 2167-959535
    Kosten
    Kaufpreis
    1.780.000,00 €
    Preis/m²
    10.470,59 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Eine Rarität! Diese Penthouse-Wohnung liegt in einer unwiederbringlichen Lage auf der Theresienhöhe und hat zudem eine großzügige und uneinsehbare Dachterrasse. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat ca. 170 m² Wohnfläche und befindet sich in einem modernen und absolut neuwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Die Anlage ist in einem tadellosen Zustand. Diese einmalige Lage in erster Reihe zum Bavariapark spricht ganz klar für dieses Objekt.
    Die Besonderheit liegt vor allen Dingen darin, dass dieses Domizil auf zwei Etagen aufgeteilt ist, dem 4.Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Die beiden Etagen sind über einen schönen Treppenaufgang verbunden, so dass alle Räumlichkeiten auf praktischer Art und Weise begehbar sind. Die Ausrichtung der Räumlichkeiten bietet Licht von drei Himmelsrichtungen, so dass die Räumlichkeiten stets lichtdurchflutet wirken und zu einer wohlfühlenden Atmosphäre beitragen.
    Als besonderes Highlight empfindet man die riesige Dachterrasse mit Grünfläche. Der direkte Blick auf den Bavariapark oder die Aussicht nach Südwesten bis zur Alpenkette, Sie genießen in alle Richtungen ein hervorragendes Panorama, auch beispielsweise den täglichen Sonnenuntergang.
    Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben bis luxuriös und durchweg sehr ansprechend. Ein Renovierungsbedarf ist nicht vorhanden. Sie können in Absprache mit dem Verkäufer das Objekt kurzfristig beziehen und den Umzugswagen bestellen. Neben einem großen Kellerabteil gehören zwei Tiefgarageneinzelstellplätze zur Wohnung, die das interessante Immobilienangebot hervorragend abrunden.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben München - Theresienhöhe

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 554,00 EUR
    • Aufzug
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    88 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Die Theresienhöhe ist ein neu geschaffener Stadtteil Münchens, dessen Ausdehnung über die gleichnamige Straße Theresienhöhe hinausgeht. Er ist Teil der Stadtbezirke Schwanthalerhöhe und Sendling. Die Theresienhöhe bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Unter anderem finden Sie hier die Theresienwiese und direkt vor der Haustür den Bavariapark.
    Auf der Theresienwiese finden Veranstaltungen wie z.B. das Frühlings- und das Oktoberfest
    sowie das Tollwood-Festival im Winter statt. Der Bavariapark bietet sich zum Joggen und Spazieren gehen an. Hier befindet sich auch ein schöner Biergarten, der direkt oberhalb der Bavaria liegt. In direkter Umgebung zum Objekt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Zusätzlich finden Sie auf dem ehemaligen Messegelände diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im nahe gelegen Stadtzentrum stehen Ihnen zahlreiche Theater- und Veranstaltungsorte, wie z.B. das „Deutsche Theater”, zur Verfügung. Öffentliche Anbindung genießen Sie über die U-Bahnstation „Schwanthalerhöhe” („U4”/”U5”) oder über verschiedene Buslinien. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke (Immobilienmakler)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    Telefon 089 2167-59535, 0151-56847781
    Fax 089 2167-959535
    URL www.immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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