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    Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe

    2.399.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    189,72 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    2011
    Ansicht Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    Ansicht
    • Ansicht Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    • 1.OG Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    • Grundriss EG Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    • Wohnraum Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    • Wohnzimmer Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    • Küche Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    • Schlafzimmer Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    • Schlafraum Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    • Meditations-Meetingraum Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    • Badezimmer 1. OG Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe
    • Visitenkarte Makler Einzigartiges 6-Zimmer-TOWNHOUSE in bester Lage der Nymphenburger Höfe

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/3914 / ID: 16295569)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59533, 0160 93081834
    089 2167-959533
    Kosten
    Kaufpreis
    2.399.900,00 €
    Preis/m²
    12.649,69 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    189,72 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    voraussichtlich ab Mitte 2018 beziehbar
    Etagenanzahl
    7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ein perfektes Townhouse in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage in der Maxvorstadt –
    Bestlage in den Nymphenburger Höfen. Diese Einheit eignet sich perfekt um Wohnen, Arbeiten (Home Office) und einer Großfamilie ein beschütztes und schönes neues Domizil zu schenken.
    Mit dem Lift können Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Einheit gelangen. Die Besonderheit des Townhouses zeichnet sich insbesondere durch das Wohnen auf zwei Ebenen (Hochparterre / EG und 1.Obergeschoss) und die drei Hauseingangsmöglichkeiten aus. Ebenfalls ist die Aufteilung des Grundrisses mit den drei Bädern, den zwei großzügigen Loggien und der schönen Ost- / Westausrichtung als optimal zu bezeichnen. Der offene, helle Wohn- und Essbereich mit der modernen und hochwertigen Einbauküche unterstreichen den exklusiven Komfort. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum in der Einheit selbst dazu (im EG ). Die zwei Tiefgarageneinzelstellplätze können Sie separat zu einem Kaufpreis von 100.000 ,00 EUR ablösen.

    Küche mit Fenster, Hobbyraum, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben München - Maxvorstadt

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 400,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 50.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    75,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.11.2009
    Gültig bis
    2019/11/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist eines der pulsierendsten Viertel Münchens. Das liegt auch daran, dass es ein Zentrum der Kunst und zudem mit drei Hochschulen der Mittelpunkt der Wissenschaft ist. Die vielen Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen, toleranten, lebendigen und aktiven Stadtteil - dieses Lebensgefühl ist an jeder Ecke zu spüren. Etliche kleine Läden und Galerien haben sich dort angesiedelt, ebenso wie zahllose Cafés, Restaurants und Kneipen, die zum Verweilen einladen. Wohnen ist Ausdruck eines individuellen Stils und damit Lebensqualität. Diese entsteht, wenn einzigartige Raumgestaltung auf optimale Lage trifft. Die Nymphenburger Höfe sind ein perfektes Ensemble inspirierender Architektur, mitten in München: Auf insgesamt 70.000 m² werden hier Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, Büros sowie Serviceeinrichtungen realisiert. München und die Maxvorstadt bekommen eine erste Adresse für Wohnen und Arbeiten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59533, 0160 93081834
    Fax 089 2167-959533
    URL www.sskm.de/immoservice
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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