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    Einzigartige Terrassen-Maisonette-Wohnung über 3 Ebenen

    819.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Bild 1 Einzigartige Terrassen-Maisonette-Wohnung über 3 Ebenen
    Bild 1
    • Bild 1 Einzigartige Terrassen-Maisonette-Wohnung über 3 Ebenen
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    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Einzigartige Terrassen-Maisonette-Wohnung über 3 Ebenen

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (019 / ID: 15895387)
    Minnewitstraße 29
    81549 München
    Giesing
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    F & B Wohnbau GmbH
    Frau Lankes
    Freihamer Str. 4b
    82166 Gräfelfing
    www.fbwohnbau.de
    089-219090024
    Kosten
    Kaufpreis
    819.500,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.283,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    2019
    Etage
    1 von 4
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    In Obergiesing-Fasangarten baut die F&B Wohnbau eine Immobilie der ganz besonderen Art: Ein Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble für Menschen, die größten Wert auf eine hohe, wohnliche Bauqualität legen und sich gleichzeitig die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre wünschen. Insgesamt 38 Wohnungen mit Wohnflächen von 70 bis 152 m² sowie 7 einzigartige Terrassen-Maisonetten im Townhouse-Stil mit eigener Dachterrasse werden in 2 Bauabschnitten erstellt. Davon sind noch 10 Einheiten vakant. Hinzu kommen 4 Arztpraxen, 1 Hebammenstudio und 10 Läden zur täglichen Nahversorgung, inklusive einer Apotheke.

    Die Wohnungen in den FASANARKADEN sind für Menschen ausgelegt, die ein langfristiges Zuhause suchen. So sind alle Wohnungen in den beiden Seitentrakten barrierefrei ausgeführt. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über den sogenannten Lebens-Navigator, der Sicherheit in allen Lebenslagen bietet.

    Die FASANARKADEN werden nach Erbbaurecht mit 96 Jahren Restlaufzeit auf einem 7.283 qm großen Erbpachtgrundstück der evangelischen Kirche erstellt. Erfahren Sie hier und in einem Beratungs-gespräch alles über die Vorteile dieser Form des Immobilienkaufs. Sie werden sehen: Es rechnet sich für Sie!


    Zusätzliche Angaben In den FASANARKADEN ist jedes Detail durchdacht. Das betrifft gleichermaßen das Gesamtkonzept des Ensembles, die Architektur, die Raumaufteilung, die Verwendung der Materialien sowie die Energieversorgung:

    Ressourcenfreundliches, energiesparendes und kostengünstiges Heizen durch Geothermie-Technik

    Außenmauerwerk aus Ziegel - die natürliche und dauerhafte Wärmedämmung

    Herausragende Fassadenoptik durch Klinkermauer-werk im Erdgeschoss

    Hohe Energieeffizienz und angenehmere Wohnraumtemperatur durch ein innovatives Heiz- und Kühlsystem

    Angenehmes Wohnraumklima

    Leben-Navigator wahlweise mit automatischem Hilferuf u.a.

    Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Loggia

    Elegante Biberschwanzdacheindeckung

    Niedertemperatur-Fußbodenheizung

    Weichwasseranlage

    Eigener Kellerraum inklusive
    Waschmaschinenanschluss wahlweise in der
    Wohnung oder im Keller.
    Separater Kellerraum für Fahrräder.

    Die Details entnehmen Sie unserer Baubeschreibung.
    • Neubau
    • Erbbaurecht
    • Bauträger
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Terrassen
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 32.000 €)
    Lage und Besonderheiten
    Die FASANARKADEN liegen in der Siedlung am Perlacher Forst in München-Obergiesing, am südlichen Stadtrand von München. Die Siedlung entstand ab 1953 auf einer Waldflächedes Perlacher Forsts, um den Wohnraumbedarf der in München stationierten amerikani-schen Soldaten zu decken. Dabei wurde wie in den USA üblich auf eine parkähnliche Gestaltung mit einer für unsere Verhältnisse ungewöhnlich luftigen Bebauung mit großen Abstandsflächenund breiten Straßen geachtet.
    Dieses außergewöhnliche städtebauliche Bild mit dem ursprünglichen Baumbestand des Forsts bestimmt auch heute noch den Charakter des Viertels. Seit dem Abzug der Amerikaner 1991 erfährt das Viertel eine beispiellose Aufwertung. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: ein grünes Wohnumfeld und die unmit-telbare Nähe zum Perlacher Forst, eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr günstige Verkehrsanbindung.

    Die S-Bahnstation Fasangarten ist von den FASAN- ARKADEN ca. 1 km entfernt und kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden. So sind Sie von der Haustüre in nur 25 Minuten am Marienplatz.

    Mit dem PKW haben Sie über die Tegernseer Land-straße zur Münchener Innenstadt und über die A995 nach Süden eine perfekte Anbindung. Und auch Unterhaching mit seinen Sporteinrichtungen und seinem charmanten Zentrum ist nur 3 km entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    F & B Wohnbau GmbH
    Frau Lankes
    Freihamer Str. 4b
    82166 Gräfelfing
    Telefon 089-219090024
    E-Mail info@fbwohnbau.de
    URL www.fbwohnbau.de
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