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    Einfach Wohlfühlen: 2-Zimmer-Terrassentraum

    377.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,47 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Aubinger-Winkel_Illu_Bad_1480x1000 Einfach Wohlfühlen: 2-Zimmer-Terrassentraum
    Aubinger-Winkel_Illu_Bad_1480x1000
    • Aubinger-Winkel_Illu_Bad_1480x1000 Einfach Wohlfühlen: 2-Zimmer-Terrassentraum
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    • Aubinger-Winkel_Makrolage_1480x1000 Einfach Wohlfühlen: 2-Zimmer-Terrassentraum

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/438/6/6.82 / ID: 16318693)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau GmbH & Co. KG
    Herr Gilbert Denzer
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 091 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    377.600,00 €
    Preis/m²
    7.336,31 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,47 m²
    Nutzfläche ca.
    53,67 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie wollen naturverbunden wohnen und trotzdem alle Vorzüge der Stadt genießen? Willkommen im Aubinger Winkel! Freuen Sie sich auf sonnenverwöhnten Wohnungen inmitten einer grünen Wohnparkanlage – nur 3 Gehminuten vom idyllischen Ortskern Aubing und ca. 20 Minuten vom Münchner Marienplatz entfernt.

    Die klare Architektur der Wohnanlage verspricht viel Licht, eine ideale Raumgestaltung und einen freundlichen Blick ins Grüne. Die Wohnungen selbst bestechen durch ein besonderes Maß an Privatsphäre – gefördert von einer blickdichten Balkonbrüstung. So können Sie Ihren Platz an der Sonne doppelt genießen. Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität und eine der modernsten Wohnraumlüftungen auf dem Markt schenken einfach Freude am Wohnen. Typisch Terrafinanz Wohnbau eben.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********
    Durchdachte Raumaufteilung zum Wohlfühlen: Diese großzügig geplante 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum und Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die offene Küche fügt intelligent an den modernen Wohn-/Esszimmerbereich, von dem aus Sie die schöne Terrasse betreten. Die besonders großflächigen Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Eine ausgewählte Marken-Ausstattung, Echtholzparkett aus Eiche, die sanitäre Markenausstattung sowie eine der modernsten Wohnraumlüftungen am Markt sind weitere Highlights dieser schönen Neubauwohnung und stehen für die hohe Qualität der Wohnanlage.

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Großflächige Fenster
    - Sonnige Terrasse
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Tageslichtbad mit Badewanne
    - Bad mit Handtuchheizkörper
    - Sanitäre Marken-Ausstattung
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
    - Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016.
    - Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Oder besuchen Sie uns in Aubing! Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 28.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Aubing liegt im grünen Westen von München und ist bestens an die Münchner Innenstadt angeschlossen. Die S-Bahn Aubing erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Von dort aus bringt Sie die S4 in nur 23 Min. zum Marienplatz.

    Kitas, Schulen und schöne Parklandschaften wie die Aubinger Lohe machen Aubing zu einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau GmbH & Co. KG
    Herr Gilbert Denzer
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    Telefon +49 89 217 670 091 (Zentrale)
    URL www.terrafinanz.de
    Anbieter kontaktieren
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