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    Eine schöne Wohnung in einer verkehrsgünstigen Lage

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1969
    Wohnzimmer Eine schöne Wohnung in einer verkehrsgünstigen Lage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Eine schöne Wohnung in einer verkehrsgünstigen Lage
    • Balkon Eine schöne Wohnung in einer verkehrsgünstigen Lage
    • Aussicht Eine schöne Wohnung in einer verkehrsgünstigen Lage
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    • Werbebild Eine schöne Wohnung in einer verkehrsgünstigen Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (891021 / ID: 22469565)
    80939 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 790 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine schöne großzügige, helle 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in Schwabing-Freimann, mit Ausrichtung zur Gartenanlage. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Fenster, einer Küche mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte, einer separaten Abstellkammer mit praktischen Einbauschränken, einem Flur sowie einem umlaufenden Balkon. Sie überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung ist sowohl für Familien, als auch für Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger geeignet. Für ein gemütliches Gefühl im Wohnzimmer sorgt der Parkettboden und lässt es hochwertig wirken. Die Wohnung verfügt über hellen Laminatboden in Schlafräumen, der 2015 verlegt wurde. 2015 wurde auch das Bad komplett renoviert, in der Küche neu gefliest und eine neue Einbauküche montiert. In demselben Jahr wurde eine neue Haustür eingebaut. Durch den umlaufenden Balkon und den Blick ins Grüne bekommt die Wohnung ihren ganz eignen Charme. Der Balkon ist vom Schlafzimmer sowie Wohnzimmer zugänglich. Die große Fensterfront lässt die Wohnung hell und einladend wirken. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Am Haus stehen keine größeren Sanierungsmaßnahmen an, Rücklagen sind vorhanden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Einbauküche mit Elektrogeräten - doppel isolierverglaste Kunststofffenster - Parkett- und Laminatboden - Einbauschränke in der Abstellkammer



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Möbelstücke, die sich derzeit in der Wohnung befinden, können übernommen werden oder sie werden vor der Wohnungsübergabe aus der Wohnung entfernt.

    Hausgeld: 280,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    144 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Lage und Besonderheiten
    In ca. 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahn-Station Freimann und mit dem Auto die Autobahnauffahrt. In wenigen Minuten entfernt liegt der Englische Garten für ausgiebige Fahrradtouren sowie auch der Feringasee.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen. Mit der U-Bahn hat man eine gute Anbindung an die Innenstadt. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Euro-Industriepark. Dazu noch befindet sich die Allianz Arena in der Nähe und ist sehr einfach zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 790 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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