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Wohnzimmer - Visualisierung
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/30/920-920/010320 / ID: 23087438)
80797 München
Maxvorstadt
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Frau Isabella Helms Herbststrasse 1 80335 München
+49 89 219955 19, 0177-1981833
089-20332130
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in der sehr beliebten Innenstadtlage "Maxvorstadt".
Über das Zwischengeschoss - ab hier sind alle Etagen mit einem Aufzug erreichbar – kommt man zur ersten Etage. Zur Linken liegt die sehr gut geschnittene 3 - Zimmer Wohnung, Die Küche, das Badezimmer mit Fenster und die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Das sonnige Wohnzimmer mit Südbalkon liegt zum Innenhof. Über eine Treppe kommt man vom großzügigen Balkon zu einer privaten Terrasse (ca. 25m²), die in Eigennutzung ebenfalls zur Wohnung gehört. Sie ist im Sondernutzungsrecht fest mit der Wohnung verbunden. Die Wohnung ist im Moment vermietet. Originalaufnahmen der Wohnräume sind deshalb nicht veröffentlicht. Beispielhaft wurden aus dem Originalgrundriss Visualisierungen der einzelnen Räume, inkl. neuer Möblierung, erstellt. Es ist eine seltene Gelegenheit, mit der ein Wohntraum wahr werden kann: leben in der Maxvorstadt mit großer Südterrasse! Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Teppich, Laminat, Linoleum Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Erwecken Sie diese Wohnung aus dem "Dornröschenschlaf"! Hausgeld: 454,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 11178 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Schon lange zählt die Maxvorstadt zu einer der besten Wohnlagen Münchens. Viele kulturelle und künstlerische Einrichtungen, bedeutende Museen, Sammlungen und Bildungseinrichtungen konzentrieren sich hier. Die Universität, die technische Hochschule und die Kunstakademie befinden sich im Stadtteil. Das Publikum ist international und bunt.
An den öffentlichen Nahverkehr ist die Maxvorstadt sehr gut angeschlossen. Die Infrastruktur ist ideal, Restaurants und die Möglichkeit auszugehen, zahlreich. Mit dem Englischen Garten hat man einen der weltweit größten innerstädtischen Parkanlagen vor der Haustür und zum "längsten Strand Deutschlands", der Isar, ist es auch nicht weit. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
