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    Eine Ebene nur für Sie ○ Sonniges Penthouse-Loft ○ Ruhige Lage & Tolle Ausstattung

    795.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Einrichtungsbeispiel Penthouse Eine Ebene nur für Sie ○ Sonniges Penthouse-Loft ○ Ruhige Lage & Tolle Ausstattung
    Einrichtungsbeispiel Penthouse
    • Einrichtungsbeispiel Penthouse Eine Ebene nur für Sie ○ Sonniges Penthouse-Loft ○ Ruhige Lage & Tolle Ausstattung
    • Grundriss Penthouse Eine Ebene nur für Sie ○ Sonniges Penthouse-Loft ○ Ruhige Lage & Tolle Ausstattung
    • Das Gebäude von außen Eine Ebene nur für Sie ○ Sonniges Penthouse-Loft ○ Ruhige Lage & Tolle Ausstattung
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 17679199)
    80935 München
    Feldmoching
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Herr Stephan Pröls
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    www.monetaria.de
    089/ 340 8 340
    089 / 340 8 34-10
    Kosten
    Kaufpreis
    795.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Nutzfläche ca.
    141,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Juni 2019
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Anwesen befindet sich derzeit im Innenausbau.
    Mit Bezugsfertigkeit ist im Laufe des Juni 2019 zu rechnen.

    Die hier angebotene Penthousewohnung überzeugt mit ca. 37m² großem, offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur über 60m² großen, umlaufenden und vorrangig nach Süden ausgerichteten  Dachterrasse, einem großen Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Tageslicht-Vollbad en-suite, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und praktischer Abstellkammer.

    Mit eigenem Zugang zum Lift, zahlreichen Ausstattungsdetails und einem außergewöhnlichen, Loft-artigen Wohnungszuschnitt, ist dieses Objekt etwas ganz besonders und in dieser Art sicher kein zweites Mal zu finden.

    Alles Wissenswerte rund um diese Wohnung erfahren Sie von uns gerne in einem informativen, persönlichen Beratungsgespräch - am besten direkt vor Ort!


    Zusätzliche Angaben Ausstattung

    Einige Highlights finden Sie hier auf einen Blick:

    + Massive Ziegelbauweise, handwerklich gemauert
      (ohne zusätzliche Außenwärmedämmung!)
    + Personenaufzug von der Tiefgarage bis direkt ins Penthouse
    + Einzelstellplatz in der Tiefgarage
    + Elektrische Rollläden an allen Fenstern
    + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
    + 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster
    + Formschöne Sanitärausstattung im Master-Bad mit
       ○ Doppelwaschtisch
       ○ Bodenebene Dusche mit Pendeltüre in Glas
          und zusätzlicher Kopfbrause
       ○ Asymmetrischer Körperformbadewanne
       ○ Waschmaschinenanschluss
    + Eleganter Parkettboden in Eiche (weiß geölt)
       durchgehend in allen Räumen (außer Bad + WC)
    + Boden- und Wandfliesen in Bad & WC in anthrazith,
       Verlegung 60x60cm mit Schlüterschiene in gebürstetem Edelstahl
    + Dezentrale Wohnraum- Be- und Entlüftung
    + uvm.

    Sonstiges

    Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie gerne das umfangreiche Exposé, sowie die zugehörige Baubeschreibung zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne zu allen Fragen rund um Ihre Wunschwohnung.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team



    Hinweis:
    Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten. Hierunter fallen insbesondere die Kosten für Notar und Grundbuchamt, sowie die Grunderwerbsteuer. Für Umplanungsleistungen des Architekten, sowie für Sonderausstattung, die nicht in der Baubeschreibung enthalten ist, können zusätzliche Kosten anfallen. Einrichtungsgegenstände (soweit nicht Bestandteil der Baubeschreibung) sind nicht im Kaufpreis enthalten. Terrassen, Dachterrassen, Loggien und Balkone, sowie Hobbyräume im Kellergeschoss, werden in der Wohnfläche zu max. 50% der Fläche berücksichtigt. Im Übrigen gelten ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrages und der Baubeschreibung. Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 29000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    16,0 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnung entsteht in einer ruhigen Anliegerstraße in verkehrsberuhigter Tempo 30 Zone. Insgesamt sieben Haushalte finden hier in eingewachsener, vorrangig von Einfamilienhäusern geprägter, Umgebung ein neues Zuhause auf einem traumhaft nach Süden ausgerichteten Baugrundstück.

    Die Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu den größten Arbeitgebern der Region macht dieses Projekt nicht nur für Mitarbeiter von BMW oder Knorr Bremse höchst interessant. Zahlreiche Freizeit- und Grünflächen verleiten zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren über die Panzerwiese, das Schwarzhölzl oder den nahegelegenen Feldmochinger-, Fasanerie- oder Lerchenauer See und schaffen Ausgleich zum Arbeitsalltag.

    Kleine wie auch größere Besorgungen sind über die beiden größten Einkaufszentren der Region - das MIRA und das Olympia Einkaufszentrum - in jeder Hinsicht bestens abgedeckt und schnell erledigt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Herr Stephan Pröls
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    Telefon 089/ 340 8 340
    Fax 089 / 340 8 34-10
    URL www.monetaria.de
    Anbieter kontaktieren
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