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    Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    Küche Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    Küche
    • Küche Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Schlafzimmer Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Schlafzimmer Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Schlafzimmer Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Flur Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Flur Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Wohnzimmer Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Wohnzimmer Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Wohnzimmer Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Abstellraum Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Grunriss Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    •  Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    •  Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Mikro-Ansicht Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon
    • Makro-Ansicht Ein ROHDIAMANT ist diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (170308 / ID: 15985513)
    81541 München
    München, Stadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 741185366, +49(89) 741185365, +49(89) 741185366 (Zentrale)
    +49(89) 741185369
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Preis/m²
    5.200,00 €
    Provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schön geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Besitzer. Das Highlight des Objektes ist der großzügige Süd-West-Balkon. Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großer Kellerraum. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz rundet die Wohnung ab.
    Aus den angefügten Grundrissen können Sie erkennen, das Sie aus dieser 2-Zimmerwohnung eine wunderschöne, moderne 3 Zimmerwohnung gestalten können.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Soll-Kaltmiete beträgt 830,00 € (gemäß aktuellem Mietspiegel).

    Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Der Mieter hat zum Schutz des Bodens teilweise Teppichboden über die Fliesen gelegt. Die abgebildete Küche ist Eigentum des Mieters. Der Flur bietet Platz für Garderobe und einen Esstisch. Neben dem Bad befindet sich ein großzügiger Abstellraum.

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 78.0qm
    Kellerfläche: 3.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 6.0qm


    Zusätzliche Angaben Bei Interesse an dieser Wohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 380,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    194.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    07/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Kreuzung Balanstraße / Werinherstraße. Ein Rewe-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht unweit entfernt.

    Die Busstation "Thomasiusplatz" mit den Linien 54 und N43 sind zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn-Station "Karl-Preis-Platz" (U1 / U2 / U7) ist von dort aus in zwei Haltestellen zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    Telefon +49(89) 741185366, +49(89) 741185365, +49(89) 741185366 (Zentrale)
    Fax +49(89) 741185369
    URL www.muenchner-ig.com
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