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    Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2002
    Terrasse Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    Terrasse
    • Terrasse Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Garten Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Wohnzimmer zum Garten Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Küche Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Eingangsbereich Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Bad Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Hausansicht Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Innenhof Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Eingangsbereich Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Treppenhaus Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Erdgeschoss Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Keller Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Ursprungsgrundriss Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei
    • Lageplan Ein Glücksgriff - Wohnen oder Büro oder Kapitalanlage Barrierefrei

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (SB1090 / ID: 18445911)
    80798 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    August 2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Warum diese Immobilie?
    Seltenheitswert! Als Besonderheit bietet Ihnen diese Wohnung eine vielfältige Nutzung der Räume. Die ehemalige Praxis kann duch Inovative Gesaltung zur Wohnung um gebaut werden. Hier sind sowohl Eigennutzung, Kapitalanlage oder Büroräume denkbar. Eine Wohnung dieser Art, in dieser Lage in der Schwarzmannstraße/Maxvorstadt gibt es nur selten. Eine großzügige Raumaufteilung, ein Sondernutzungsrecht für den Garten, alles modern und gepflegt erwartet Sie.
    Wann darf ich Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren?

    Hier könnte aus einer Arztpraxis eine Traumhafte Wohnung entstehen
    Hier können sie noch alles Gestalten wie sie es sich wünschen.
    Hier ist es Ruhig und der Josefsplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
    Hier haben sie Ruhe und Entspannung und einen eigen Garten und dies mitten in der Stadt.

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.40qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.12.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

    Interessiert ?
    Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter
    0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Hausgeld: 360,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    82.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/12/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    München-Maxvorstadt, 2 U-Bahn-Haltestellen sind in einigen Gehminuten erreichbar. Die Maxvorstadt bietet Ihnen in jeder Hinsicht Leben pur! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    Telefon 089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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