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    ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!

    825.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2000
    Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!
    Außenansicht
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!
    • Offener Wohn-/Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!
    • Bad mit Waschmachinenanschluss ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!
    • Küche (Eigentum Mieter) ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!
    • Kinderzimmer ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!
    • Kinderzimmer ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!
    • Großzügiger Balkon ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!
    • Großzügiger Garten ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!
    • Ansicht ENGEL & VÖLKERS - Vermietete Maisonettewohnung im Herzen Riems!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (W-02H522 / ID: 19034481)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.  237
    81827 München
    0894207990
    08942079977
    Kosten
    Kaufpreis
    825.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Nutzfläche ca.
    24,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2000
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Perfekte Lage im Herzen Riems
    - Schöner, unseinsehbarer Garten mit Ausrichtung zum Grünstreifen
    - Helle Räume aufgrund von Bodentiefen Fenstern
    - Moderne Küche mit Elektro-Geräten (Eigentum Mieter)
    - Insgesamt 2 Bäder, im Untergeschoss und Obergeschoss mit jeweils einen Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss
    - Rollläden an allen Fenstern
    - Sehr ansprechende Raumaufteilung
    - Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Untergeschoss
    - Bugapark und Badesee in unmittelbarer Nähe
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
    - Aktueller Mietzins (warm): 1.750,93 EUR
    - Geeignet für Kapitalanleger


    Zusätzliche Angaben TG-Einzelstellplatz ist im Kaufpreis eingeschlossen.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 25.000 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergieverbrauch
    85 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    17.09.2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Trudering-Riem (67.000 Einwohner) ist in mehrere Unterbezirke gegliedert. Darunter auch Messestadt Riem.
    Die Wohnung befindet sich am südöstlichen Rand der Messestadt Riem. Ein Bezirk, der über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Badesee, dem ehem. BUGA Park ist ein freier Blick bis zu den Bergen möglich. Über die A94 und A99 besteht direkter Anschluss Richtung Flughafen (45 km), Berge und Seen. Mit dem Auto in die Münchner Innenstadt sind es ca. 19 Minuten (ca. 9 km). Die öffentliche Anbindung mit U-Bahn Richtung Innenstadt ist ebenfalls gegeben. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.  237
    81827 München
    Telefon 0894207990
    Fax 08942079977
    Anbieter kontaktieren
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