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    ENGEL & VÖLKERS - Moderne 5-Zimmer Wohnung in bester Lage!

    715.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2008
    Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Moderne 5-Zimmer Wohnung in bester Lage!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Moderne 5-Zimmer Wohnung in bester Lage!
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Moderne 5-Zimmer Wohnung in bester Lage!
    • Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Moderne 5-Zimmer Wohnung in bester Lage!
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Moderne 5-Zimmer Wohnung in bester Lage!
    • Kinderzimmer ENGEL & VÖLKERS - Moderne 5-Zimmer Wohnung in bester Lage!
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Moderne 5-Zimmer Wohnung in bester Lage!
    • Ankleidezimmer ENGEL & VÖLKERS - Moderne 5-Zimmer Wohnung in bester Lage!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (W-02DX6G / ID: 17520106)
    81829 München
    Riem
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    Engel & Völkers München Süd/Ost
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    +49 894207990
    +49 894207977
    Kosten
    Kaufpreis
    715.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Gepflegte Wohnanlage
    - Großzügiger, überdachter Balkon mit West-Ausrichtung
    - Helle Räume aufgrund von Bodentiefen Fenstern
    - Sehr ansprechende Raumaufteilung
    - Exklusive Einbauküche
    - Geflieste Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss
    - Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - Rollläden an allen Fenstern
    - Separater Essbereich
    - Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Untergeschoss
    - MVV und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
    - Bugapark und Badesee in unmittelbarer Nähe


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergieverbrauch
    88,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.01.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    26.01.2025
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Trudering-Riem (67.000 Einwohner) ist in mehrere Unterbezirke gegliedert. Darunter auch Messestadt Riem.
    Die Wohnung befindet sich am südöstlichen Rand der Messestadt Riem. Ein Bezirk, der über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Badesee, dem ehem. BUGA Park ist ein freier Blick bis zu den Bergen möglich. Über die A94 und A99 besteht direkter Anschluss Richtung Flughafen (45 km), Berge und Seen. Mit dem Auto in die Münchner Innenstadt sind es ca. 19 Minuten (ca. 9 km). Die öffentliche Anbindung mit U-Bahn Richtung Innenstadt ist ebenfalls gegeben. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München Süd/Ost
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49 894207990
    Fax +49 894207977
    Anbieter kontaktieren
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