Login
weitere Angebote

    ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich

    1.990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    166,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1910
     ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich
    •  ELVIRA! Neuhausen-Toplage, Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse und Galeriebereich

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (NZ2900 / ID: 20951500)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Nikolaus Ziegelmayer
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089 / 27299560, 0176 / 80469716, 08927299560 (Zentrale)
    089 / 27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    1.990.000,00 €
    Provision
    1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    01.09.2021
    Etage
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Altbau-Dachterrassen-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910 und wurde in den Jahren 1995 und 2001 vollständig saniert. Mit dem Lift erreichen Sie das 4. Obergeschoss des Hauses, über die weiterführende Treppe gelangen Sie in das 5. Obergeschoss. Durch die Wohnungstüre betreten Sie den freundlichen und hellen Eingangsbereich dieser Wohnung. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen sowie der sonnigen Südterrasse. Die Wohnung verfügt über eine separate Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken, ein Schlafzimmer, zwei Zimmer mit innenliegender Treppe zum jeweiligen Galeriebereich, einen sehr hellen Wintergarten mit Balkon und Zen-Garten, eine Küche mit einer modernen Schreiner-Einbauküche, ein Badezimmer mit großer Badewanne und Bidet sowie zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung und ein separates WC mit Dusche und ebenfalls elektrischer Fußbodenheizung. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz unter einem Carport im Innenhof runden dieses tolle Wohnungsangebot ab.
    Diese Wohnung besteht grundbuchrechtlich aus zwei Einheiten und wurde räumlich zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Es besteht nach wie vor die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei Wohnungen aufzuteilen und den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen. Ferner ist davon auszugehen, dass sich der Grundriss ohne größeren Aufwand neu gestalten lässt.

    - Schreiner-Einbauküche
    - Modernes Badezimmer mit großer Badewanne und Bidet, sowie zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung und WM-Anschluss
    - Moderne Kunststofffenster
    - Aluminium-Fenster an der Südterrasse
    - Sonnige Dachterrasse in Südausrichtung
    - Wintergarten mit Balkon und Zen-Garten in Westausrichtung
    - Separates WC mit Dusche und zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung
    - Lift
    - Großzügiges Kellerabteil
    - PKW-Stellplatz unter Carport im Innenhof

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

    Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Hausgeld: 501,00 EUR
    Carport (Kaufpreis: 35.000,00 EUR)
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    104.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/11/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe der Nymphenburger Straße, im beliebten Stadtteil Neuhausen.
    Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie die U-Bahn-Haltestellen "Maillingerstraße-München" und "Rotkreuzplatz" in wenigen Gehminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Nikolaus Ziegelmayer
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089 / 27299560, 0176 / 80469716, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089 / 27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.