ELVIRA - 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage im Westend/Schwanthalerhöhe.

Kaufpreis

250.000,00 €

Provision

Provisionsfrei für den Käufer

Wohnfläche ca.	22,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1972		Etage	2 von 5
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Dieses 1 Zimmer-Appartement liegt in zentraler Lage im Westend/ Schwanthalerhöhe.

Das Appartement wird vermietet verkauft.

- Wohn/Schlafraum: Laminat-Boden
- Küchenbereich: Hängeschlank, Kochzeile, Spüle
- Weiße Kunstoff-Fenster
- Bad/WC: Duschwanne, weiße Fliesen
- Gang: Laminat-Boden
- Balkon: Westseite

Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Mieteinnahmen p. M. 675,- Euro, p. A. 8.100,- Euro

Hausgeld: 191,82 EUR

• vermietet
• Aufzug
• 1 Balkon

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Oel
Endenergieverbrauch	158.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Energieeffizienzklasse	E
Gültig bis	2028/03/15

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	2013

Entfernung Kindergaerten: 0.53 km
Entfernung Grundschule: 0.40 km
Entfernung Realschule: 0.83 km
Entfernung Gymnasium: 2.11 km
Entfernung Zentrum: 5.16 km
Die Bergmannstraße ist eine beliebte Wohnstraße im Westend.
Sie führt von der Landsberger Straße im Norden zur Ridlerstraße im Süden und liegt im Stadtbezirk Schwanthalerhöhe.
Die Bermannstraße befindet sich ca. 2,8 Km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt.

Für Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie in der Bergmannstraße fast alles, vom Supermarkt (Lidl), Bäckerei, Obstladen, Blumenladen, Textilreinigung, Banken, Restaurant, Lieferdienste, sowie Ärzte und eine Apotheke.
Sollten sie dennoch noch etwas vermissen, können Sie auch das nahgelegene Einkaufcenter auf der Theresienhöhe besuchen.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß.
Auf der Schwanthalerhöhe fährt die U-Bahn Linie U4/U5 in Richtung Laimer Platz- Stadt-auswärts, oder in Richtung Zentrum zum nahegelegenen Hauptbahnhof, sowie auch in den Münchner Osten. In der anderen Richtung finden Sie an der Trappentreustaße die Straßenbahnlinie 18, die Buslinien 134/144/53/63, als auch die S-Bahn Linie S2/S7/S8, diese befördern Sie entweder Stadt-Auswärts ins nahegelegene Umland, oder fahren in Richtung Zentrum in die andere Richtung. 

Stadtteil-Portrait

ELVIRA Immobilien GmbH Herr Manfred Weber Schönfeldstr. 21 80539 München

Telefon	089 - 27 29 95 60, 0176 - 21 10 60 13, 08927299560 (Zentrale)
Fax	08927312259
URL	www.elvira-immo.de