Login
weitere Angebote

    EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    34,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1998
    Ausgiebiger Garten EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    Ausgiebiger Garten
    • Ausgiebiger Garten EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Terrasse EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Terrasse mit Zugang zum Garten EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Großer Garten EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Hausansicht EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Weitläufiger Wohnbereich EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Wohn- und Essbereich EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Einbauküche EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Schlafbereich EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Schlafbereich EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Helles Badezimmer EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Gartenhaus EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten
    • Ihr Ansprechpartner EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN - Terrassen-Wohnung mit großem Garten

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (6917-FS / ID: 20465550)
    81929 München
    Daglfing
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Finn Schorlau (Dipl. Immobilienwirt (i.A.))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München / Haidhausen
    www.grafimmo.de
    0176-77873478, 0176-77873478, 08966676890 (Zentrale)
    089 288079620
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    34,00 m²
    Nutzfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung mit Süd-Ost-Terrasse und großem Garten

    In dem ländlichen Stadtteil Daglfing liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1998 erbaut wurde. Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten, von insgesamt drei Etagen.

    Sie betreten die Wohnung über die Diele, welche Platz für eine Garderobe und einen großen Einbauschrank bietet. Zur Linken befindet sich das hell geflieste Badezimmer, welches mit einer Wanne, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einem WC ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne und Zugang zur Süd-/Ost-Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das, durch große Fenster, helle Wohnbereich bietet genügend Platz für einen offenen Essbereich sowie einer gemütlichen Couchecke. Am Kopf des Raumes liegt der Schlafbereich, von welchem Sie direkten Zugang zur Terrasse haben. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und sich vom Alltagsstress zu erholen.

    Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab.

    + großzügiger Eingangsbereich mit Nische für einen Einbauschrank
    + sonnige Süd-/Ost-Terrasse
    + offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang
    + Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
    + Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
    + Laminatboden

    + separates Kellerabteil
    + gemeinschaftlicher Fahrradkeller
    + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    Fahrradraum
    Vermietb. Fläche: 34.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 13.2.2023.
    Endenergieverbrauch beträgt 169.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Wohnflächenaufschlüsselung:

    Diele: ca. 2,22 m²
    Wohn - und Essbereich: ca. 22,90 m²
    Bad: ca. 3,94 m²
    Abstellraum: ca. 1,22 m²
    Balkon: ca. 7,44 m² / 2 = ca. 3,72 m²

    Gesamtwohnfläche: ca. 34 m²
    Gesamtnutzfläche: ca. 38 m²
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    169.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2023/02/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Daglfing - S-Bahnnähe

    Daglfing als Stadtbezirk von München befindet sich im östlichen Teil der Landeshauptstadt München. Daglfing liegt nördlich von Berg am Laim, östlich von Bogenhausen und westlich von Riem.
    Die Entfernung von Daglfing in das Stadtzentrum beträgt ca. 7,5 km. Daglfing ist über die Autobahn A 94 mit eigener Anschlussstelle „München-Daglfing” an den regionalen & überregionalen Verkehr angebunden.
    Daglfing ist über die S-Bahn-Linie S8 an das Stadtzentrum sowie den Flughafen München angebunden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Finn Schorlau (Dipl. Immobilienwirt (i.A.))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München / Haidhausen
    Telefon 0176-77873478, 0176-77873478, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089 288079620
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.