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    EICHLER IMMOBILIEN: Viktualienmarkt - Büro/Praxis mit Umwandlungspotential

    1.450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1981
    Aussicht Erker EICHLER IMMOBILIEN: Viktualienmarkt - Büro/Praxis mit Umwandlungspotential
    Aussicht Erker
    • Aussicht Erker EICHLER IMMOBILIEN: Viktualienmarkt - Büro/Praxis mit Umwandlungspotential
    • Erkerzimmer EICHLER IMMOBILIEN: Viktualienmarkt - Büro/Praxis mit Umwandlungspotential
    • Durchgangszimmer EICHLER IMMOBILIEN: Viktualienmarkt - Büro/Praxis mit Umwandlungspotential
    • kleines Zimmer EICHLER IMMOBILIEN: Viktualienmarkt - Büro/Praxis mit Umwandlungspotential
    • hinteres Zimmer EICHLER IMMOBILIEN: Viktualienmarkt - Büro/Praxis mit Umwandlungspotential
    • Durchgangszimmer EICHLER IMMOBILIEN: Viktualienmarkt - Büro/Praxis mit Umwandlungspotential
    • Grundriss aktuell EICHLER IMMOBILIEN: Viktualienmarkt - Büro/Praxis mit Umwandlungspotential

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1106 / ID: 18846984)
    80331 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Eichler Immobilien GmbH
    Patrick A. Eichler
    Prinzregentenstr. 73
    81675 München
    +49 89 455050-0
    +49 89 45505030
    Kosten
    Kaufpreis
    1.450.000,00 €
    Provision
    3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Einheit befindet sich im 2. OG (mit Lift) eines gut instandgehaltenen Mehrparteien-Stadthaus.
    Der Hauseingang wurde dieses Jahr erneuert und das Treppenhaus neu gestrichen.

    Alle Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und werden gut durch Tageslicht erhellt.
    Ein verglaster Erker in einem der Zimmer bietet einen direkten Blick auf Münchens bekannten Viktualienmarkt, der nur ca. 50 m vom Objekt entfernt ist, auf die Spitze des Rathauses, sowie des "Alten Peters".

    Das Objekt ist derzeit praxis-/bürotypisch aufgeteilt; es handelt sich allerdings überwiegend um Trockenbau-Innenwände, sodass nahezu der gesamte Grundriss frei gestaltet werden kann - auch zu Wohnzwecken!

    Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über alle Möglichkeiten.

    + Laminat allen Räumen sowie im Flur
    + Gegensprechanlage
    + helle Räume
    + verglaster Erker
    + WC
    + Teeküche
    + Trockenbauwände (leicht zu verändern)
    + Fernwärme

    + Kellerabteil

    + TG-Einzelstellplatz (Wert: EUR 60.000)

    Teeküche


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 60.000,00 EUR)

    teilbar ab 90qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    171,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.06.2008
    Gültig bis
    17/06/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Bus: 0.2 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.4 km
    Entfernung Zentrum: 0.2 km
    Direkt im Herzen Münchens befindet sich der Viktualienmarkt. Zahlreiche Obst-, Gemüse-, Käse- und Imbissstände machen diesen Platz zu einem der beliebtesten Treffpunkte für viele Menschen.

    Vom angebotenen Objekt muss man lediglich über die Straße gehen und steht schon auf dem Viktualienmarkt.

    Entfernungen (ca.-Angaben):

    + Marienplatz (S-Bahnstammstrecke): ca. 5-10 Gehminuten und somit auch in die Fußgängerzone
    + Isartor: 5 Gehminuten
    + Sendlinger Tor: 10 Gehminuten

    + Autobahn A99: 10 Min.
    + Flughafen: 40 Min. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Eichler Immobilien GmbH
    Patrick A. Eichler
    Prinzregentenstr. 73
    81675 München
    Telefon +49 89 455050-0
    Fax +49 89 45505030
    Anbieter kontaktieren
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