|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Blick auf das Gesamtgebäude
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/400-400/010169 / ID: 23091309)
80809 München
Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
Anbieter:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
www.sparkasse-ffb.de
Herr Tobias Ott Hauptstr. 8 82256 Fürstenfeldbruck
08141-407-4750
08141-407-9427
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese tolle, familiengerechte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mitten in München. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise bereits 1974 errichtet und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 90 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf insgesamt 4 Wohn - und Schlafbereiche. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer der Wohnung. Die angrenzende Küche mit den vorhandenen Elektrogeräten bleibt bestehen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Ganze noch. Hier hat alles Platz, was verstaut werden soll: Staubsauger, Getränke etc. Das Herz der Wohnung bildet das helle ca. 24 m² große Wohnzimmer mit einem gepflegten Stäbchenparkettboden. Von hier haben Sie auch Zugang zur gemütlichen Loggia und können nach dem Feierabend die letzten Abendstunden genießen. Das Tageslichtbad mit Badewanne hat außerdem eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten es nach Ihren Wünschen. Zusätzlich gibt es noch ein danebenliegendes getrenntes WC. Auch die beiden möglichen Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten Raum für Bett, Spielzeug und einen Schreibtisch. Das Hauptschlafzimmer der Wohnung ist geräumig und hell. Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank kommen dort gut unter. Die Fenster in der Wohnung wurden z.T. bereits mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Für alles, was sonst noch verstaut werden muss, gibt es ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Wäsche kann im gemeinschaftlichen Trockenraum aufgehängt werden. Außerdem ist noch ein Fahrradkeller im Haus vorhanden. Um Ihnen die Parkplatzsuche vor dem Wohnhaus zu ersparen, wird die Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz veräußert. Der Kaufpreis Wohnung beträgt 650.000,-€ (zzgl. Stellplatz 20T€) = Gesamtkaufpreis 670.000,-€. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht Ihnen für Ihren Einzug oder Vermietung zur Verfügung. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt bei 169 kWh/(m²a). Der Energieträger ist eine Gasheizung. Laut Energieausweis ist das Baujahr der Heizung 1996. Folgende Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: 1996 Heizung erneuert 1996 Fassade neu gestrichen 2004 neue Fenster, IsoliervergIasung 2011 Dachsanierung Gerne steht Ihnen die Sparkasse Fürstenfeldbruck mit ihren Finanzierungsspezialisten für ein Angebot zur Verfügung. Wenn nicht jetzt, wann dann ? Möchten Sie " zuschlagen"? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Tobias Ott von der Sparkasse Fürstenfeldbruck. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter https://immobilien.sparkasse.de/. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Hausgeld: 345,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in München-Milbertshofen.
Ideal für den Eigennutzer oder Kapitalanleger, da sie in unmittelbarer Nähe zum Forschungszentrum von BMW liegt. Die Münchener Universität, Fachschulen sowie die dazugehörigen Institute sind schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle "Frankfurter Ring, U2" liegt zu Fuß ca. 10 Minuten, die Haltestelle "Milbertshofen" ca. 20 Minuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Anschluss an die Innenstadt von München. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Buslinien 177, 178, 180 und N41. Durch den Olympia- und Luitpoldpark mit vielen Sportmöglichkeiten verfügt Milbertshofen über einen hohen Freizeitwert. Den Olympiapark erreichen Sie z.B. zu Fuß in ca. 20 Minuten oder mit dem Bus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés aller Art sowie ein Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Stadtteil-Portrait Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
