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Wohnung kaufen in MünchenDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/020-021/6244 / ID: 16601719)
80687 München
Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
Anbieter:
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
immobilien.sskm.de
Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler) Landsberger Straße 488 81241 München
089 2167-59527, 0151 16714029
089 2167-959527
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Details
Objekt und Ausstattung
Der denkmalgeschützte Altbau wurde in den Jahren 1911 / 1912 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück im Stadtteil Laim erbaut. Das gepflegte Wohnhaus liegt zentral und
dennoch ruhig. Die zu verkaufende Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2011 komplett modernisiert. Zusätzlich wurde 2016 noch der Dachspitz zu einem kleinen Wohnraum ausgebaut. Die helle Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und ein geräumiges Schlafzimmer. Das zweite Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Vom Wohnungsflur mit einer kleinen Abstellkammer aus erreichen Sie das innenliegende Bad sowie das Gäste-WC. Die Wohnung verfügt in Teilen der Wohnung über einen schönen Holzdielenboden. Sehr gemütlich ist der Kaminofen, der sowohl das Wohnzimmer und die Küche als auch den ausgebauten Dachspitz beheizt. Dieser ist über eine ausziehbare Holztreppe erreichbar. Als Highlight kann man den Blick aus dem Wohnbereich auf die freiliegenden Dachbalken erwähnen. Der Innenhof (teilweise begrünt) eignet sich hervorragend für kleinere Feiern und kann von den Hausbewohnern jederzeit genutzt werden. Zur Wohnung gehören zwei großzügige Kellerabteile. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und verströmt eine gemütliche Atmosphäre. Küche mit Fenster Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen Badewanne Abstellraum Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 197,00 EUR denkmalgeschützt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der immer beliebter werdende Stadtteil Laim bietet von der Infrastruktur alles, was der Stadtmensch so braucht. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Auch finden Sie Kindergärten und Schulen, Ärzte, mehrere Banken, Supermärkte, eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die optimale Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Station „U5 - Laimer Platz” gegeben, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn bequem in ca.10 Minuten. Ebenso bietet der Standort eine günstige Autobahnanbindung an die Garmischer Autobahn, die Lindauer Autobahn, die Umgehung „A99” und an den „Mittleren Ring”. Dadurch sind das Alpenvorland, die umliegenden Seen und der Flughafen bestens erreichbar.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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