Login
weitere Angebote

    DG 3 Zi. Wohnung zzgl. Galerie und Loggia in München-Trudering

    715.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,35 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    Wohnzimmer beispielhaft DG 3 Zi. Wohnung zzgl. Galerie und Loggia in München-Trudering
    Wohnzimmer beispielhaft
    • Wohnzimmer beispielhaft DG 3 Zi. Wohnung zzgl. Galerie und Loggia in München-Trudering
    • Hausansicht – Dachsteinstr. 4 DG 3 Zi. Wohnung zzgl. Galerie und Loggia in München-Trudering
    • Badezimmer beispielhaft DG 3 Zi. Wohnung zzgl. Galerie und Loggia in München-Trudering
    • Dachsteinstr. 4 – Lage DG 3 Zi. Wohnung zzgl. Galerie und Loggia in München-Trudering
    • Dachsteinstr. 4 – Lage DG 3 Zi. Wohnung zzgl. Galerie und Loggia in München-Trudering
    • Dachsteinstr. 4 – Grundriss Whg-07 DG 3 Zi. Wohnung zzgl. Galerie und Loggia in München-Trudering

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (DACHST-04_WHG-07 / ID: 15195337)
    Dachsteinstraße 4
    81825 München
    Trudering
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Domino Haus- & Grundbesitz GmbH
    Herr Michel
    Pfisterstraße 7 / Platzl
    80331 München
    www.domino-muc.de
    089 / 21 02 87 6
    089 / 29 16 07 63
    Kosten
    Kaufpreis
    715.800,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,35 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    Ende 2017
    Etage
    2 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    "Trudering - das Wohnquartier zum Wohlfühlen"
    Auf einem ruhigen und im Grünen gelegenen ca. 1.200 m² großen Grundstück im Herzen von München-Trudering errichtet DOMINO in der Dachsteinstraße 4 ein weiteres 8-Familienhaus. Der 1. Bauabschnitt in der Dachsteinstr. 22 ist verkauft und wird Ende 2016 bezugsfertig übergeben.

    Das neue Wohnungsangebot besteht aus 2-4 Zimmerwohnungen von ca. 68 bis 114 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzliche Souterrainbereiche sowie große Gartenanteile, die Obergeschosswohnungen großzügige Terrassenbalkone, und die Dachgeschosswohnungen glänzen durch eine weitere Galeriefläche, sowie eine kleine Dachterrasse. Neben der bewährten Ziegelbauweise und einem Personenlift werden auch im Hausinneren hochwertige Materialien in Form von Parkettböden, formschöne Sanitärobjekte und weitere geschmackvolle Ausstattungsdetails verbaut. Gerne präsentiert Ihnen DOMINO die Ausstattung in ihrer Musterwohnung - Bitte vereinbaren Sie einen Termin!  

    In dieser Truderinger Lage kann DOMINO in den angrenzenden Wohnquartieren auf eine große Anzahl von Referenzobjekten verweisen. Somit wurde z.B. im Laufbereich vor 3 Jahren in der Solalindenstr. 40-42 eine Wohnanlage mit 33 Eigentumswohnungen übergeben. Im darauffolgenden Jahr konnten  13 Eigentumswohnungen in der Heilwigstr. 32 fertiggestellt werden und Ende diesen Jahres wird die Dachsteinstr. 22 an die Eigentümer übergeben.  Für nähere Erläuterungen oder auch eine Besichtigungsrunde rufen Sie doch einfach an. Telefon: 089/ 21 02 87-6. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


    Zusätzliche Angaben Unser Wohnhaus in der Dachsteinstr. 4 wurde von unserer Innenarchitektin und unserem Architekten als moderne und elegante Stadtvilla geplant, welche hinsichtlich Materialien, Farbkonzept, Individualität, Funktionalität und Ästhetik hohen Ansprüchen gerecht wird.

    Angaben zur energetischen Qualität:

    -  Baujahr: 2016/2017
    -  Energieträger der Heizung (HZG): (WW-Wärmepumpe) "Strom"
    -  Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
    -  Wert des Energiebedarfs: Endenergie 17,3 kWh (m²a)
    -  Energieeffizienzklasse: A+
    -  Regenerative Energie: Umweltwärme-WW-Wärmepumpe

    -  Außenmauerwerk aus 36,5 cm dicken Poroton-Ziegeln mit Perlite-Füllung für eine optimale natürliche Wärmedämmung
    -  Ausführung nach "Energieeinsparverordnung" Stand 2016
    -  Erstellung nach dem aktuellen "Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz"
    -  Wärmeenergieerzeugung durch Nutzung von regenerativen Energien durch eine Grundwasserwärmepumpe
    -  Lift von der TG bis ins DG
    -  Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung
    -  Wohnungseingangstüren als Schallschutz-/Klimatüren einbruchhemmend nach WK 2
    -  Wohnungsinnentüren (Durchgangshöhe ca. 2,10 m) mit geschmackvollen Beschlägen
    -  edle Parkettböden in Eiche
    -  ausgesuchte wertige Feinsteinfliesen in Küchen und Sanitärbereichen
    -  bodenebene Duschtassen in den Bädern der Wohngeschosse
    -  formschöne Sanitärobjekte der Fa. Keramag und Kaldewei mit Armaturen von Hansgrohe und Nikles
    -  Autoabstellplätze in der Tiefgarage (Einzelstellplätze)
    -  aufwändige Gestaltung der Außenanlagen und vieles mehr
    -  genauere Details lt. technischer Baubeschreibung
    -  Baubeginn Winter 2016

    Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie uns unter 089/2102 876 an! Wir freuen uns auf Sie!

    Grundstücksberatung vor Ort, sowie Terminvereinbarung in unserer Musterwohnung, oder in unseren Büroräumen nach Vereinbarung. 

    .........
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • behindertengerecht
    • Dachterrasse
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 27500 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    17,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Trudering hat sich in den vergangenen Jahren zusätzlich zu seiner ohnehin schon großen Beliebtheit zu einem besonders attraktiven Wohnquartier entwickelt. Der hohe Freizeitwert, sowie die ideal ausgebaute Infrastruktur und das im Umfeld mittlerweile reich vorhandene Arbeitsplatzangebot haben die Nachfrage auf dem Miet- und Kaufmarkt stark ansteigen lassen. In dieser optimalen Wohnlage haben wir ein ca. 1200 m² großes Grundstück in ruhiger und sympathischer Wohnlage gefunden, auf dem DOMINO ab Herbst 2016 das neue Bauvorhaben errichten wird. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Domino Haus- & Grundbesitz GmbH
    Herr Michel
    Pfisterstraße 7 / Platzl
    80331 München
    Telefon 089 / 21 02 87 6
    Fax 089 / 29 16 07 63
    E-Mail info@domino-muc.de
    URL www.domino-muc.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.