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    DG-WOHNUNG mit Süd-Terrasse im DIGITALEN BIETERVERFAHREN zu verkaufen...!

    1.499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,60 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1980
     DG-WOHNUNG mit Süd-Terrasse im DIGITALEN BIETERVERFAHREN zu verkaufen...!
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    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (211405-D1 / ID: 21197868)
    80333 München
    München (Maxvorstadt)
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.499.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,60 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1980
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Bieterprozesses vermittelt. Das bedeutet - der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im laufe des Prozesses höher werden.

    Rarität im HERZEN von MÜNCHEN!

    Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Juwel mitten in der Maxvorstadt, anbieten zu können.
    Einen Katzensprung zur Pinakothek, vom Odeonsplatz oder zum Stachus entfernt und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zum englischen Garten, kurz um: Willkommen im ZENTRUM von München.

    IDYLLISCH I MODERN I ZENTRAL I RUHIG

    Diese vier Schlagworte sind es, die diese stilvolle Dachterrassenwohnung direkt an der Universität - mitten in der MAXVORSTADT - zutreffend beschreiben!

    ...mehr gibt´s im Exposé!

    Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
    "HIER IST MAN GERN ZU HAUSE!"

    Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Highlights:

    - Zentrale, ruhige Lage mit hervorragender Anbindung

    - Dachterrasse mit optimaler Süd-Ausrichtung zum Innenhof

    - Massivholzdielen

    - Hochwertige Einbauküche mit Marken Elektrogeräten

    - moderne Ausstattungselemente

    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

    - großes Kellerabteil

    - 2 Personenaufzüge

    - TG-Stellplatz

    - ca. 35 m² ideal nutzbarer Speicher- und Lagerräume

    - etc.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
    Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine attraktive Tippgeber- Provision!***

    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 24.900,00 EUR)
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    80.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2012/10/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Die wunderschöne Maxvorstadt:

    Die Maxvorstadt bietet Ihnen hier alles was zur Deckung des täglichen Bedarfs in- und außerhalb der Arbeitswelt benötigt wird. Gesäumt von Einzelhandel und Gastronomie sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Mittleren Ring.

    Ein absolut gefragter innerstädtischer Wohnstandort. Die Lage zeichnet sich einmal durch die unmittelbare Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie den Karolinen- und Königsplatz oder auch die Feldherrnhalle aus. Ebenso verfügt dieser Stadtteil über zahlreiche kulturelle Einrichtungen und viele der bedeutendsten Museen und Sammlungen der Stadt München wie z.B. Alte- und Neue Pinakothek, Pinakothek der Moderne, Lenbachhaus, Glyptothek und das Museum Brandhorst. In unmittelbarer Nähe sind die diversen Bildungseinrichtungen wie die Ludwig-Maximilians-Universität, die Technische Universität, die Akademie der Bildenden Künste, die Staats- und Universitätsbibliothek sowie die Staats- und Stadtarchive. All diese Punkte sind fußläufig zu erreichen. Die Lage ist daher als sehr verkehrsgünstig und zentral zu bezeichnen.

    Der Englische Garten mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten befindet sich unmittelbarer Nähe.

    Erwähnenswert ist die extrem gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahn-Stationen Theresienstraße (U2) sowie die U-Bahn-Linien U3/U6 (Universität), U4/U5 (Odeonsplatz). Ebenso verkehren in unmittelbarer Nähe die Trambahnlinien 27 und 28 (Pinakothek) sowie die Museumsbuslinie 100.

    Wegen all dieser hier genannten Gründe ist die Entwicklung zu einer der bevorzugten Wohnlagen in diesem Stadtteil überdurchschnittlich stark und spiegelt sich auch in der steigenden Beliebtheit bei den ansässigen Bewohnern und den hier zahlreich flanierenden Menschen, auch internationaler Herkunft, wieder.
    Mitten im pulsierenden Leben der bayerischen Metropole, egal ob zum Einkaufen, gemütlichen Essen gehen oder nur einen Kaffee genießen mit Freunden oder Kollegen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer*
     
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