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    Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,17 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Ansicht Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    Ansicht
    • Ansicht Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Grundriss Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Balkon Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Wohnzimmer Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Schlafzimmer Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Kinderzimmer Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Badezimmer Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Küche Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Flur Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • separates WC Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Abstellraum Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Visitenkarte-Makler Charmante und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/1513 / ID: 22156856)
    80995 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59537, 0171-8605419
    089 2167-959537
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Preis/m²
    8.285,71 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,17 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    kurzfristig beziehbar
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965. Auf einer Wohnfläche von ca. 70,17 m² befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer und eine abgeschlossene Küche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie eine Essecke. Von hier gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, auf welchem man die Sonnenstunden genießen kann. Die Küche mit Fenster bietet Platz für eine neue Einbauküche. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC befindet sich separat direkt neben dem Badezimmer. Im Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer wurde im letzten Jahr ein neuer Laminatboden verlegt. Die Schlafräume lassen sich aufgrund des praktischen Zuschnitts absolut zweckmäßig und unkompliziert möblieren. Ein großzügiger innenliegender Abstellraum bietet ausreichend Stauraum und ist mit Regalen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in diesem Raum auch vorhanden. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist daher kurzfristig beziehbar. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster
    - ruhige Wohnlage
    - Balkon/Loggia/Terrasse
    - Handtuchheizung
    - Wasch-/ Trockenraum

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben München - Feldmoching

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 301,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 19.000,00 EUR)

    Nichtraucherobjekt
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    140,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/01/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Feldmoching-Hasenbergl als 24. Stadtbezirk im Münchner Norden ist mit rund 62.000 Einwohnern von der Fläche her der zweitgrößte jedoch mit geringer Einwohnerdichte. Feldmoching ist auch heute noch stark landwirtschaftlich geprägt. Das Viertel Hasenbergl verfügt über größere Hochhaussiedlungen. Mit U- und S-Bahn ist das Stadtzentrum in gut 20 Minuten erreichbar, die nahe Autobahn ist ein zusätzliches Plus in Bezug auf die Infrastruktur. Feldmoching ist eher dünn besiedelt und verfügt mit dem Feldmochinger Anger, dem Schwarzhölzl, dem Feldmochinger See, dem idyllischen Mühlbach und dem Regattaparksee über viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Hasenbergl ist durch die Hochhäuser aus den 60er Jahren relativ dicht besiedelt. Mit einem eigenen großen Einkaufszentrum, kulturellen Einrichtungen sowie dem Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs wurde das Viertel in den letzten Jahren stark aufgewertet und ist wegen der immer noch relativ günstigen Preise für Wohnungssuchende besonders interessant. Insgesamt bietet der Stadtbezirk einen hohen Freizeitwert durch den Feldmochinger-, Fasanerie- und Lerchenauer See und die zahlreichen Grünflächen. In Feldmoching-Hasenbergl leben insbesondere Familien mit Kindern. Industrie und Gewerbe sind weniger stark verbreitet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59537, 0171-8605419
    Fax 089 2167-959537
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.